2025年的代理房屋租賃合同范本房屋租賃代理合同本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）依法簽訂：甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋租賃代理機構(gòu)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有所述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并委托乙方代理出租該房屋；乙方具備合法的房屋租賃代理資質(zhì)，并同意接受甲方的委托代理出租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方委托代理出租的房屋位于（省/市）（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)）號，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬證明包括但不限于（如：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等），證號為。第二條租賃期限該房屋的代理租賃期限為年，自年月日起至年月日止。代理租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：承租人應(yīng)于每月日前將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：乙方收到租金后應(yīng)向承租人提供合法的收款憑證，并于每季度結(jié)束后向甲方結(jié)算租金，結(jié)算時間為。第四條代理費用及傭金代理費用：乙方收取的代理費用為該房屋租金的%，即每月人民幣元（大寫：元整）。傭金：若乙方通過代理成功出租該房屋，甲方需向乙方支付一次性傭金人民幣元（大寫：元整），該傭金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋出租相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與承租人簽訂租賃合同等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并要求乙方定期報告代理進(jìn)展情況。甲方不得在代理期限內(nèi)自行出租該房屋或委托其他機構(gòu)出租該房屋。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)依法開展房屋租賃代理業(yè)務(wù)，確保代理行為合法合規(guī)。乙方應(yīng)積極尋找適合的承租人，促成租賃合同的簽訂。乙方應(yīng)妥善管理該房屋，及時處理承租人的合理請求，并協(xié)助甲方監(jiān)督承租人履行租賃合同義務(wù)。乙方不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給其他機構(gòu)或個人，不得超越代理權(quán)限從事與代理無關(guān)的活動。第七條押金及費用承擔(dān)承租人應(yīng)向乙方支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于擔(dān)保承租人履行租賃合同義務(wù)。合同期滿后，若承租人無違約行為，乙方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還承租人。房屋租賃過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費用，由承租人承擔(dān)。甲方承擔(dān)該房屋的維修費用及物業(yè)管理費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。第八條房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租人應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用，不得拖欠。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施的完好。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在代理租賃期限內(nèi)，若因甲方原因需提前終止代理，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因乙方原因?qū)е麓硎』驘o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能按時結(jié)算租金或支付代理費用的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金。乙方違反本合同約定，未能盡職代理或擅自轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因乙方原因?qū)е鲁凶馊诉`約，且造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：