2025常用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（province）（city）（area）的某宗土地的使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于（province）（city）（area）（street）號(hào)，具體界址以《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》為準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“證書(shū)”）。1.2該土地的用途為（residential,commercial,industrial等），土地面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元整）作為定金。b)甲方辦理完土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將證書(shū)交付乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣元整）。2.3甲乙雙方同意，若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條土地使用權(quán)的交付與過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供該土地使用權(quán)的證書(shū)及其他相關(guān)文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議等。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取定金及剩余款項(xiàng)。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和資料。c)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)文件和資料。b)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得逾期支付。c)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的后續(xù)使用和管理，包括但不限于繳納土地使用稅、維護(hù)土地及地上建筑等。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更。5.2任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非發(fā)生以下情形：a)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；b)對(duì)方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金。b)若甲方因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金。b)若乙方因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)阎Ц兜亩ń鸩挥柰诉€，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年