2025新合同法對租賃合同的規(guī)定條例租賃合同合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是租賃物的合法所有權人，乙方有意承租甲方所提供之租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)以及2025年新合同法的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于的租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體信息如下：名稱：用途：面積：平方米**權屬證明：**甲方應于本合同簽訂后日內向乙方提供租賃物的權屬證明文件，以證明其對該租賃物擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方如需延長租賃期限，應在原租賃期限屆滿前日向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式**租金標準：**每月人民幣元，年租金為人民幣元。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，采?。ㄣy行轉賬/現(xiàn)金支付）方式支付至甲方指定賬戶：。若乙方采用現(xiàn)金支付，需由甲方開具收據(jù)并簽字確認。**租金調整：**在租賃期限內，如因市場變化需調整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。調整后的租金不得低于原租金的%。第四條押金條款乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及支付因乙方過失產生的相關費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，也不得在租賃物上設定任何權利負擔。甲方應履行維修義務，如租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。租賃期間，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式交由第三方使用，否則甲方有權解除合同并扣除押金。第六條合同的變更與解除在租賃期內，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未履行其維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，且在合理期限內未予以修復；乙方未按約定支付租金或違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未履行；租賃物因不可抗力或政府規(guī)劃被征用、拆遷，導致合同無法履行。如需解除合同，解除方應提前日以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，每日應按租金的%向乙方支付違約金。若甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每日應按未付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，且不退還押金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物的，甲方可解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年