2025房屋買賣首付款借款合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買位于的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并需支付首付款，乙方同意向甲方提供借款以支付該首付款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供人民幣元（大寫：元整）作為標的房產(chǎn)首付款之用（以下簡稱“借款”）。第二條借款用途甲方承諾，借款專用于支付標的房產(chǎn)的首付款項，不得挪作他用。若甲方違反此承諾，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方賠償造成的損失。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本息。第四條借款利率及利息計算借款利率為%，按年計算。利息按如下方式計算：每月應(yīng)付利息為：借款本金×月利率每年應(yīng)付利息為：借款本金×年利率甲方應(yīng)按季支付利息，每季度末月日為付息日。第五條還款方式甲方應(yīng)按期足額償還借款本息。若逾期還款，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，逾期利息按日利率%計算。甲方提前償還全部或部分借款時，需提前通知乙方，并按實際借款時間支付利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付利息，并按期償還借款本金。甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的合法性，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易存在問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方應(yīng)配合乙方完成借款用途的監(jiān)管，包括但不限于提供支付憑證、購房合同等相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供借款，確保借款資金到位。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款用途，若發(fā)現(xiàn)甲方挪用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并要求賠償損失。乙方不得提前收回借款，除非甲方嚴重違約。第七條違約責任甲方逾期支付利息或本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的%。若甲方違反借款用途約定，挪用借款資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，包括但不限于借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月