2025辦公室租賃簡要合同范文合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方愿意將自有或有權(quán)出租的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之辦公場所。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃物”），具體位置及面積以雙方確認的書面文件為準。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的辦公用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，雙方均有權(quán)選擇是否續(xù)租。若需續(xù)租，雙方應(yīng)于合同期滿前三個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.3本合同約定的租賃期限屆滿時，若未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金包含但不限于物業(yè)管理費、取暖費、空調(diào)費等，具體費用構(gòu)成雙方可另行協(xié)商。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應(yīng)于每期租金起算日之前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或給甲方造成損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃物的用途5.1乙方承諾將租賃物用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，維護租賃物的正常使用狀態(tài)。第六條租賃物的裝修與維修6.1租賃期間，乙方不得擅自對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改造或????。如需進行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的安全性和甲方的合法權(quán)益。6.2租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若租賃物因正常使用產(chǎn)生損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。6.3若租賃物需進行大修或甲方提出的維修，雙方應(yīng)另行協(xié)商，費用由雙方共同承擔(dān)或按約定方式處理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金，監(jiān)督乙方的履約情況。7.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，無權(quán)利瑕疵，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。7.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回租賃物。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并按照合同約定支付租金及押金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝。7.2.3乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。第八條保密條款8.1未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向任何第三方披露本合同的任何內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密或其他機密信息。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。9.2若乙方逾期支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。9.3若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃物進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，并要求乙方賠償損失。9.4若甲方違反本合同約定提前收回租賃物，應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已付租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十條合同的解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。雙方達成解除協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，雙方互不追究違約責(zé)任。10.2本合同在下列情形下自動終止：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)任何一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃物，若逾期未搬離，乙方應(yīng)支付逾期期間的租金，并承擔(dān)租賃物內(nèi)的相關(guān)費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）