2025簡(jiǎn)易辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，希望租賃甲方所提供之辦公室場(chǎng)所，甲方同意將自有之辦公室出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物甲方出租給乙方的辦公室位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置為，面積為平方米。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方有意延長(zhǎng)租賃期限，可另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，首期租金支付時(shí)間為年月日。逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢之日為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬證明、出租許可等，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方正常使用的法律問題。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備的維修等，確保租賃物符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或終止本合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境或甲方正常辦公秩序的行為。第五條合同的變更與解除變更：如需變更本合同之任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：2.2.1乙方擅自改變租賃物用途的；2.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物的；2.2.3乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)超過日的；2.2.4乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的。2.3若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為元（大寫：元整），或按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。若乙方提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并按剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：