2025藥店租房合同樣本藥店租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方擬承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營藥店，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件甲方同意將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營藥店。租賃房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、部分裝修或毛坯）甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。收款賬戶信息：收款人名稱：開戶銀行：賬號：甲方有權(quán)在租金支付方式或賬戶信息發(fā)生變更時提前通知乙方，乙方應(yīng)配合變更。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。抵扣違約金：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付符合約定的租賃房產(chǎn)，并提供與租賃相關(guān)的必要文件資料。甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行定期檢查，確保租賃房產(chǎn)的使用安全，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方并協(xié)助處理。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但在乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)采取合理措施維護自身權(quán)益。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并妥善使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)經(jīng)營活動中的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)按時繳納與租賃房產(chǎn)相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并承擔(dān)租賃期間的日常維修費用。第六條裝修及維護乙方因經(jīng)營需要對租賃房產(chǎn)進行裝修的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。裝修期間產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其投入的不可移動裝修部分，且應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。第七條合同的續(xù)租與解除合同續(xù)租：雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。合同解除：甲方因特殊原因需提前收回租賃房產(chǎn)時，應(yīng)提前日通知乙方，并根據(jù)實際情況退還相應(yīng)租金及押金。乙方因特殊原因需提前退租時，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后方可解除合同，押金不予退還。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字