2025探討我國(guó)合同法上租賃合同的性質(zhì)合同編號(hào)：租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）自愿簽訂：甲方（出租人）：姓名或名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名或名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所有的租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合賃物甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等）。租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)，不得將其作為自有財(cái)產(chǎn)使用。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，如雙方均無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)展，每次續(xù)展期限為個(gè)月，續(xù)展次數(shù)不超過(guò)次。續(xù)展事宜由雙方在期滿前日內(nèi)協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式）向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。c.甲方不得無(wú)故提前收回租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。b.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途。c.乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，不得無(wú)故拖延或拒絕歸還。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途。c.乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定交付租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件。b.甲方無(wú)故提前收回租賃物。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元整）。如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：