廁所清理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，具備相應的企業(yè)法人資格，并在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。甲方現(xiàn)因租賃的XX商業(yè)綜合體項目需要，委托乙方提供專業(yè)的廁所清理服務(wù)，以保障租賃物業(yè)的衛(wèi)生標準和用戶體驗。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方作為出租方，負責租賃物業(yè)的整體運營管理，其中包括廁所的日常清潔和維護。鑒于廁所作為公共設(shè)施，其衛(wèi)生狀況直接關(guān)系到租賃物業(yè)的形象和租戶的滿意度，甲方為提升服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方提供專業(yè)的廁所清理服務(wù)。乙方作為服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的廁所清理團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠按照甲方的需求提供高效、規(guī)范的清潔服務(wù)。雙方基于此合作背景，明確約定乙方的服務(wù)內(nèi)容和標準，以確保廁所的衛(wèi)生狀況符合甲方的要求。

乙方名稱：XX清潔服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)的公司，具備相應的企業(yè)法人資格，并在廁所清理領(lǐng)域擁有成熟的技術(shù)和服務(wù)體系。乙方擁有專業(yè)的清潔團隊和先進的清潔設(shè)備，能夠按照行業(yè)標準提供高質(zhì)量的廁所清理服務(wù)。乙方在承接甲方委托的廁所清理服務(wù)時，將嚴格遵守甲方的服務(wù)要求，確保廁所的衛(wèi)生狀況達到合同約定的標準。雙方基于此合作背景，明確約定乙方的服務(wù)范圍和責任，以確保廁所的清潔效果符合甲方的預期。甲方委托乙方提供廁所清理服務(wù)，旨在提升租賃物業(yè)的整體衛(wèi)生水平，為租戶提供舒適、整潔的使用環(huán)境。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，將嚴格按照甲方的需求提供服務(wù)，確保廁所的清潔效果達到行業(yè)標準。雙方基于此合作背景，明確約定乙方的服務(wù)內(nèi)容和標準，以確保廁所的衛(wèi)生狀況符合甲方的要求。

合同簡介

本合同是甲方委托乙方提供廁所清理服務(wù)的基礎(chǔ)性法律文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標準、價格條件、履行期限、違約責任等關(guān)鍵條款。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方作為出租方，負責租賃物業(yè)的整體運營管理，其中包括廁所的日常清潔和維護。鑒于廁所作為公共設(shè)施，其衛(wèi)生狀況直接關(guān)系到租賃物業(yè)的形象和租戶的滿意度，甲方為提升服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方提供專業(yè)的廁所清理服務(wù)。乙方作為服務(wù)提供方，擁有專業(yè)的廁所清理團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠按照甲方的需求提供高效、規(guī)范的清潔服務(wù)。雙方基于此合作背景，明確約定乙方的服務(wù)內(nèi)容和標準，以確保廁所的衛(wèi)生狀況符合甲方的要求。甲方委托乙方提供廁所清理服務(wù)，旨在提升租賃物業(yè)的整體衛(wèi)生水平，為租戶提供舒適、整潔的使用環(huán)境。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，將嚴格按照甲方的需求提供服務(wù)，確保廁所的清潔效果達到行業(yè)標準。雙方基于此合作背景，明確約定乙方的服務(wù)范圍和責任，以確保廁所的衛(wèi)生狀況符合甲方的要求。本合同范本的制定，旨在規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作的順利進行。雙方將嚴格遵守本合同約定，共同維護租賃物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境，為租戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供廁所清理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、期限及相關(guān)責任，以提升甲方租賃物業(yè)的整體衛(wèi)生水平，保障租戶的滿意度。乙方將按照合同約定的服務(wù)范圍和標準，為甲方指定的廁所提供專業(yè)的清理服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于：日常清潔、定期深度清潔、消毒殺菌、垃圾清理、設(shè)施維護等。具體服務(wù)內(nèi)容如下：

1.日常清潔：每日對廁所地面、墻壁、鏡子、便器等進行清掃、擦拭，保持廁所基本整潔；

2.定期深度清潔：每周對廁所進行深度清潔，包括便器內(nèi)部清洗、管道疏通、地面防滑處理等；

3.消毒殺菌：定期使用專業(yè)消毒劑對廁所進行消毒，確保衛(wèi)生達標；

4.垃圾清理：及時清理廁所內(nèi)的垃圾，并按規(guī)定進行分類處理；

5.設(shè)施維護：對廁所內(nèi)的沖水設(shè)施、洗手臺等設(shè)備進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。

本合同約定的服務(wù)范圍適用于甲方租賃物業(yè)內(nèi)所有公共廁所，包括但不限于商場、寫字樓、住宅等場所的廁所清理工作。雙方將根據(jù)本合同約定履行各自責任，確保廁所的衛(wèi)生狀況符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

第二條定義

1.“廁所清理服務(wù)”指乙方按照合同約定，為甲方提供的廁所日常清潔、深度清潔、消毒殺菌、垃圾清理及設(shè)施維護等服務(wù)。

2.“服務(wù)標準”指乙方提供廁所清理服務(wù)時需達到的衛(wèi)生、質(zhì)量等要求，具體標準以本合同約定為準。

3.“服務(wù)期限”指乙方提供廁所清理服務(wù)的起止時間，具體期限由雙方在合同中明確約定。

4.“違約責任”指任何一方違反本合同約定應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應向乙方提供廁所清理所需的必要條件，包括但不限于清潔工具、消毒劑、垃圾收集容器等，并確保乙方人員安全操作。

（3）甲方應按時支付乙方提供服務(wù)的費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。

（4）甲方應配合乙方進行廁所設(shè)施的日常維護，并及時通知乙方發(fā)現(xiàn)的問題或故障。

（5）甲方應確保乙方人員在服務(wù)過程中的人身安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷，甲方應承擔相應責任。

（6）甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或頻率，但應提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（2）乙方應組建專業(yè)的廁所清理團隊，配備合格的清潔人員和必要的清潔設(shè)備，確保服務(wù)符合合同約定的標準。

（3）乙方應嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，包括但不限于日常清潔、深度清潔、消毒殺菌等，并確保清潔效果達標。

（4）乙方應遵守甲方的管理要求，服從甲方的現(xiàn)場調(diào)度，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（5）乙方應妥善保管甲方提供的清潔工具及設(shè)備，如有損壞或丟失應承擔賠償責任。

（6）乙方應確保服務(wù)過程中的人員安全，并購買相應的保險，以應對可能發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失。

（7）乙方應定期對廁所進行清潔檢查，并提交清潔記錄給甲方確認，甲方有權(quán)對清潔效果進行驗收。

（8）乙方應配合甲方的需求調(diào)整服務(wù)方案，但調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容和費用需經(jīng)雙方書面確認。

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何敏感信息或客戶資料。

（10）乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或安全隱患，應及時通知甲方，并協(xié)助解決問題。

（11）乙方應遵守環(huán)保要求，妥善處理廁所內(nèi)的垃圾和污水，不得污染環(huán)境。

（12）乙方應建立服務(wù)投訴處理機制，及時回應甲方的反饋意見，并改進服務(wù)質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)價格：乙方提供廁所清理服務(wù)的價格按照雙方約定執(zhí)行。本合同項下的廁所清理服務(wù)費用為人民幣XX元/月，包含日常清潔、定期深度清潔、消毒殺菌、垃圾清理等全部服務(wù)內(nèi)容。具體價格已包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的人員、設(shè)備、清潔劑、耗材等全部成本及合理的利潤。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。甲方應在每月XX日之前，將上一個月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后提供等額的合法發(fā)票。

3.支付時間：首期服務(wù)費用于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，即支付第一個月的服務(wù)費用；后續(xù)服務(wù)費用按月支付，每期付款時間均為當月XX日前。如甲方未能按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清所有款項及違約金。

4.調(diào)價機制：除非雙方另有書面約定，本合同項下的服務(wù)價格在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇政府政策調(diào)整、原材料價格大幅波動等不可歸責于雙方的因素，導致乙方服務(wù)成本顯著增加的，雙方應友好協(xié)商調(diào)整服務(wù)價格，并簽訂補充協(xié)議。甲方不得以服務(wù)價格不合理為由單方面拒絕支付服務(wù)費用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿前XX月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務(wù)期限：乙方應自本合同生效之日起開始履行服務(wù)義務(wù)，直至合同終止。乙方應按照合同約定的服務(wù)標準和服務(wù)頻率，持續(xù)為甲方提供廁所清理服務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每日清潔服務(wù)應在甲方租戶使用高峰前XX小時完成；

（2）每周深度清潔服務(wù)應在周末租戶使用量較低時進行，并提前XX日通知甲方；

（3）甲方如需臨時增加服務(wù)頻率或調(diào)整服務(wù)時間，應至少提前XX日書面通知乙方，乙方應在合理范圍內(nèi)予以配合。

4.合同提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。如因甲方原因提前終止合同，甲方應支付至合同終止之日止的全部服務(wù)費用及相當于一個月服務(wù)費用的違約金；如因乙方原因提前終止合同，乙方應退還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費用，并支付相當于一個月服務(wù)費用的違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間甲方仍需按原定價格支付服務(wù)費用。甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當于X個月服務(wù)費用的違約金。

（2）甲方未提供必要清潔條件或未配合乙方工作的，導致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并按實際延誤天數(shù)支付每日XX%的違約金。

（3）甲方因過錯導致乙方人員受傷的，甲方應承擔全部醫(yī)療費用、誤工費等損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按實際未達標時長的XX%支付違約金。連續(xù)XX日未達標或整改無效的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于X個月服務(wù)費用的違約金。

（2）乙方人員在服務(wù)過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，應負責修復或賠償。如損失超過XX元，乙方應承擔全部賠償責任，并按損失金額的XX%支付違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料的，應承擔賠償責任，并支付相當于泄露信息價值X倍的違約金，同時甲方有權(quán)立即解除合同。

（4）乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故（如人員傷亡、環(huán)境污染等）的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于X個月服務(wù)費用的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的X%，如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。

4.解除合同后果：任何一方單方面解除合同，應提前XX日書面通知對方，并按本條約定支付違約金。合同解除后，乙方應將甲方提供的物品歸還，并結(jié)清所有應付費用。

5.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水、雷擊、暴雪等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件發(fā)生后，直接影響本合同履行或?qū)е侣男欣щy的，視為不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應在XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如未及時通知，導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責任，但應采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整履行方式。

4.舉證責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。

5.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除合同或依法解除。解除合同后，雙方應按實際履行情況結(jié)算費用，并互不承擔違約責任。

6.不可轉(zhuǎn)嫁性：任何一方不得將不可抗力作為自身違約的借口，不得利用不可抗力規(guī)避責任或要求對方承擔不利后果。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.爭議前置程序：如選擇訴訟方式，任何一方在提起訴訟或申請仲裁前，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決意向，并給予對方XX日協(xié)商或調(diào)解的機會。

3.證據(jù)規(guī)則：雙方應妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、往來溝通記錄、服務(wù)驗收單、損失證明等。仲裁或法院將根據(jù)證據(jù)認定事實。

4.專屬管轄：本合同約定爭議解決方式后，任何一方不得再以其他方式解決爭議，也不得就同一事項向其他機構(gòu)提出訴訟或仲裁。

5.法律適用：本合同及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如適用外國法律或國際慣例，應以本合同約定為準。雙方應遵守爭議解決地的法律程序，并承擔相應的訴訟費、仲裁費等。

6.爭議不停止履行：除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款，不得因爭議解決而影響合同的整體執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同載明的地址送達。電子送達需雙方確認有效地址。送達之日視為送達之時。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的服務(wù)進行分包或轉(zhuǎn)包，但經(jīng)甲方書面同意的除外。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.保密義務(wù)：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同終止而失效。

5.轉(zhuǎn)移：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同終止條件：除本合同另有約定外，合同可在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴重違約且另一方依法解除。

7.通知送達地址：本合同首部載明的地址為雙方正式通知送達地址。任何一