砸磚工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于“北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈第15層”，法定代表人為“張明”，聯(lián)系電話為。甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方在本次合同中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬與乙方合作開展砸磚工程，具體合作內(nèi)容詳見本合同相關(guān)條款。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件已通過(guò)合法途徑核實(shí)，具備履行本合同所需的全部條件。

甲方選擇與乙方合作的主要背景在于，甲方正在承接一項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)”，計(jì)劃將該商業(yè)空間進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化，其中包括部分墻體拆除及地面處理工程。由于甲方缺乏專業(yè)施工能力及設(shè)備資源，且項(xiàng)目工期要求緊迫，故委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方提供砸磚工程服務(wù)。甲方的委托行為已獲得內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并已準(zhǔn)備相關(guān)工程圖紙及技術(shù)要求文件，作為本合同附件供雙方參考。

在合作前提條件方面，甲方已向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告，明確指出需要拆除的墻體位置、面積及施工難度，并已確認(rèn)相關(guān)施工區(qū)域的現(xiàn)有設(shè)施及障礙物清單。甲方承諾在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方的資質(zhì)審核，確保乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。同時(shí)，甲方將按照本合同約定向乙方支付工程預(yù)付款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境，確保乙方施工人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。甲方的上述行為表明其已充分準(zhǔn)備并具備履行本合同的基礎(chǔ)條件，雙方合作具備實(shí)質(zhì)性前提。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑工程有限公司”，地址位于“深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX號(hào)”，法定代表人為“李強(qiáng)”，聯(lián)系電話為。乙方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的建筑施工企業(yè)，持有有效的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（資質(zhì)等級(jí)為壹級(jí)），主要經(jīng)營(yíng)范圍為房屋建筑工程、市政公用工程及拆除工程。乙方在本次合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身專業(yè)能力及設(shè)備資源，同意承接甲方委托的砸磚工程，具體合作內(nèi)容詳見本合同相關(guān)條款。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件已通過(guò)合法途徑核實(shí)，具備履行本合同所需的全部條件。

乙方選擇參與本次合作的主要背景在于，乙方擁有豐富的拆除工程施工經(jīng)驗(yàn)，且配備專業(yè)的施工隊(duì)伍及重型機(jī)械設(shè)備，能夠滿足甲方對(duì)工期及安全性的要求。乙方在投標(biāo)過(guò)程中提交的施工方案已通過(guò)專家評(píng)審，并在價(jià)格方面具有明顯優(yōu)勢(shì)。乙方的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)使其成為甲方理想的合作對(duì)象，雙方合作將實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在合作前提條件方面，乙方已向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并承諾在合同簽訂后立即技術(shù)團(tuán)隊(duì)前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，編制詳細(xì)的施工方案及安全預(yù)案。乙方承諾將嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音等污染問題，并已配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施。同時(shí)，乙方將按照本合同約定收取工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)施工人員的工傷保險(xiǎn)及安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方的上述行為表明其已充分準(zhǔn)備并具備履行本合同的基礎(chǔ)條件，雙方合作具備實(shí)質(zhì)性前提。

雙方當(dāng)事人信息的完整性與真實(shí)性是本合同成立及履行的重要基礎(chǔ)，任何一方提供虛假信息均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同對(duì)當(dāng)事人的資質(zhì)文件進(jìn)行再次核查，確保其在合作期間始終符合法定要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方進(jìn)行特定區(qū)域的墻體拆除（以下簡(jiǎn)稱“砸磚工程”）事宜，確保工程按照甲方要求和安全規(guī)范完成。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)指示，負(fù)責(zé)對(duì)位于“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)”商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)的指定墻體進(jìn)行拆除作業(yè)；清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合城市規(guī)定的垃圾處理場(chǎng)所；在施工過(guò)程中遵守相關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保施工區(qū)域及周邊環(huán)境安全。乙方需完成從施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)到垃圾清運(yùn)的全過(guò)程服務(wù)，最終達(dá)到甲方確認(rèn)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本合同附件中詳細(xì)列明的拆除墻體清單、施工區(qū)域邊界及特殊要求均作為合同不可分割的一部分，雙方均須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

1.“砸磚工程”指乙方按照甲方要求對(duì)指定墻體進(jìn)行的拆除作業(yè)，包括但不限于使用人工或機(jī)械方式破壞墻體結(jié)構(gòu)的行為。

2.“工程圖紙”指甲方提供的包含拆除范圍、尺寸、位置及施工要求的圖紙文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同附件。

3.“建筑垃圾”指拆除過(guò)程中產(chǎn)生的磚塊、混凝土塊、砂漿等施工廢棄物。

4.“安全生產(chǎn)”指符合《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保施工人員及第三方人員安全的行為。

5.“工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指甲方對(duì)工程完成質(zhì)量及安全性的最終確認(rèn)依據(jù)，以雙方簽字的驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及工程圖紙完成砸磚工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的工程圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告及拆除墻體清單，并確保相關(guān)資料的真實(shí)性。甲方需為乙方施工人員及設(shè)備提供必要的通行便利，包括但不限于臨時(shí)通道的鋪設(shè)及施工區(qū)域的隔離措施。甲方應(yīng)在乙方完成階段性施工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失。甲方還需確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備基本的施工條件，如水電接入點(diǎn)、照明設(shè)施等，并承擔(dān)因甲方未提供上述條件導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全生產(chǎn)或環(huán)保規(guī)定的要求。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，配備合格的施工人員及安全管理人員，并確保所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方的主要義務(wù)包括：

（1）施工準(zhǔn)備：在收到甲方提供的工程圖紙后3日內(nèi)完成施工方案編制，方案需包含詳細(xì)工序、人員配置、設(shè)備清單及安全措施，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施。乙方需提前7天向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)作業(yè)。

（2）現(xiàn)場(chǎng)施工：嚴(yán)格依照工程圖紙及施工方案進(jìn)行作業(yè)，禁止擅自變更拆除范圍或施工方法。乙方需設(shè)置專職安全員，每日開展安全檢查，并采取灑水降塵、隔音降噪等措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如遇結(jié)構(gòu)異?；虻刭|(zhì)情況與圖紙不符，乙方應(yīng)立即停工并書面報(bào)告甲方，由雙方共同商定解決方案。

（3）垃圾處理：拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，每日作業(yè)結(jié)束后及時(shí)清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的垃圾站，清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е吕逊e影響現(xiàn)場(chǎng)或其他單位，乙方需承擔(dān)清場(chǎng)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的賠償。

（4）保險(xiǎn)與責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買施工人員意外傷害保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總價(jià)款的200%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如因乙方施工不當(dāng)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身傷害，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)整理竣工資料并申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收通過(guò)。乙方需配合甲方完成后續(xù)的墻體修復(fù)或裝修工作，具體標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的補(bǔ)充要求文件。

（6）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息及施工方案承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。雙方合作期間及合同終止后1年內(nèi)，任何一方不得利用對(duì)方信息從事與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

本條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的砸磚工程總價(jià)款為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00元），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，即指定墻體的拆除、建筑垃圾的清理及運(yùn)輸、施工期間的安全管理、環(huán)境保護(hù)措施以及相關(guān)的稅金。價(jià)格已考慮施工區(qū)域的特殊性及潛在的障礙物處理因素，為固定總價(jià)合同。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣肆萬(wàn)伍仟元整（￥45,000.00元），作為工程預(yù)付款，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（2）工程主體施工完成過(guò)半（以乙方提交的階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的40%，即人民幣陸萬(wàn)元整（￥60,000.00元），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款剩余的30%，即人民幣肆萬(wàn)伍仟元整（￥45,000.00元），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。

乙方開具的發(fā)票必須是符合稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，甲方有權(quán)核查發(fā)票的真實(shí)性及合規(guī)性。若乙方未能按時(shí)開具發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，延遲支付的利息按LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）計(jì)算。所有支付均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方需提供收款賬戶信息，甲方支付時(shí)無(wú)需附加其他費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的砸磚工程自合同生效之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為30日，具體起止日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知書為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的開工通知書后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開始施工準(zhǔn)備。

乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工作，其中：

（1）第1-3日完成施工區(qū)域隔離及安全防護(hù)設(shè)施搭建；

（2）第4-15日完成全部墻體的拆除作業(yè)；

（3）第16-20日完成建筑垃圾的清理及初步轉(zhuǎn)運(yùn)；

（4）第21-30日完成場(chǎng)地清理及收尾工作，并提交竣工資料。

如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工程變更，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)提交書面說(shuō)明，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到說(shuō)明后5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意順延。任何一方不得無(wú)正當(dāng)理由單方面延長(zhǎng)工期，否則需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金，且應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。若甲方在收到乙方付款通知后30日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)許可的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方窩工的損失，損失金額以實(shí)際減少的工期乘以乙方日均產(chǎn)值計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。

（3）甲方擅自變更施工方案或拆除范圍的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，且乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更。

（4）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)30日的，視為工程自動(dòng)驗(yàn)收合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，且應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的趕工費(fèi)用。若乙方在收到甲方催告后15日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，返工后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或直接委托第三方完成并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方需支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任（包括但不限于罰款、賠償、人員救治費(fèi)用等），且甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需支付合同總價(jià)款100%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）工程垃圾未按約定清運(yùn)或處理，導(dǎo)致環(huán)境處罰或第三方投訴的，所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)抵扣罰金。

3.違約金與賠償：

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。損失賠償應(yīng)考慮合同履行情況、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等因素綜合確定。若違約方在收到守約方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施（如委托第三方完成、解除合同等），由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

4.不可抗力免責(zé)：

因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，合同可協(xié)商變更或解除。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，已延誤的時(shí)間不計(jì)入違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、流行病疫情以及無(wú)法預(yù)見的社會(huì)事件（如大規(guī)模騷亂）等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件的基本情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。因不可抗力造成的費(fèi)用增加（如臨時(shí)搬遷、設(shè)備閑置等）由雙方根據(jù)事件影響程度按責(zé)任比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如預(yù)付款）應(yīng)按實(shí)際支出結(jié)算。

4.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，已延誤的時(shí)間不計(jì)入履行期限。若不可抗力事件導(dǎo)致合同標(biāo)的物滅失，合同自動(dòng)解除，雙方按完成部分比例結(jié)算款項(xiàng)。

5.不可抗力證明：本條所稱不可抗力證明以發(fā)生地法院或政府主管部門出具的正式文件為準(zhǔn)，若雙方對(duì)證明文件有爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。任何一方提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)30日。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取影響合同履行的措施（如暫停施工、扣押款項(xiàng)等），協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方簽字蓋章后生效。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未果，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或地方性調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則由雙方協(xié)商選擇，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議。

3.仲裁或訴訟：

（1）優(yōu)先仲裁：本合同爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先提交“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”（CIETAC），仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地，適用《仲裁規(guī)則》最新版本，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

（2）訴訟選擇：若雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方可直接向合同履行地（即上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。起訴方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損之日起1年內(nèi)主張權(quán)利，逾期起訴的，法院將駁回訴訟請(qǐng)求。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)，包括往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、工程記錄、付款憑證等。仲裁或訴訟時(shí)，主張權(quán)利的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，但對(duì)方可提出合理反證。電子數(shù)據(jù)（如郵件、微信記錄）經(jīng)公證或雙方確認(rèn)的，可作為有效證據(jù)。

5.爭(zhēng)議專屬：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)適用一個(gè)爭(zhēng)議解決規(guī)則，禁止就同一爭(zhēng)議重復(fù)起訴或仲裁，但仲裁裁決被法院撤銷或不予執(zhí)行的除外。

6.爭(zhēng)議前置程序：若爭(zhēng)議涉及第三方（如分包商欠款糾紛），雙方應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決與第三方的關(guān)系，仲裁或訴訟應(yīng)將第三方列為共同當(dāng)事人或作為第三人參與程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。郵件通知以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)，信函以寄出時(shí)視為送達(dá)，傳真以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送人應(yīng)確認(rèn)對(duì)方已成功接收。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均無(wú)效。若變更導(dǎo)致合同價(jià)款或履行期限發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確認(rèn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘