合作承包林地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張明，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。甲方是一家依法注冊(cè)成立的生態(tài)農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括林地資源開發(fā)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品銷售。近年來，甲方為響應(yīng)國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興和綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向，擬通過承包經(jīng)營林地資源，發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，提升土地利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。為此，甲方經(jīng)多方考察，選擇與乙方合作，共同開發(fā)位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)的XX林地，該林地總面積約XX畝，土地性質(zhì)為集體所有，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證明。甲方希望通過本次合作，引進(jìn)專業(yè)的林地經(jīng)營技術(shù)和可持續(xù)的種植模式，將該片林地打造成為集生態(tài)保護(hù)、農(nóng)產(chǎn)品種植、休閑觀光于一體的綜合性農(nóng)業(yè)示范基地。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)林業(yè)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。法定代表人：李強(qiáng)，身份證號(hào)碼：320102XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。乙方是一家專注于林地承包、生態(tài)修復(fù)及綠色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷的企業(yè)，擁有豐富的林地經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)擁有穩(wěn)定的林地合作資源，具備專業(yè)的林地改良、作物種植、病蟲害防治及農(nóng)產(chǎn)品加工能力?；谝曳降膶I(yè)技術(shù)和資源優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，乙方同意將上述XX林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由甲方支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。乙方承諾在承包期內(nèi)提供全面的林地管理服務(wù)，確保林地資源的可持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方的合作將結(jié)合甲方資本投入與乙方技術(shù)優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)林地的生態(tài)化、市場(chǎng)化開發(fā)，符合國家關(guān)于林地保護(hù)與利用的政策要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX林地的承包經(jīng)營合作事宜，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保林地資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。具體范圍包括：甲方以XX方式（如租賃、購買或代管等，根據(jù)實(shí)際情況選擇）獲得XX林地XX畝的承包經(jīng)營權(quán)，并支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)該林地的整體規(guī)劃、種植管理、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)品銷售及日常維護(hù)等工作，確保林地符合國家及地方關(guān)于林地保護(hù)與利用的相關(guān)政策要求。合作期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在此期間，雙方共同推動(dòng)林地的生態(tài)化改造和市場(chǎng)化開發(fā)，包括但不限于林下經(jīng)濟(jì)、有機(jī)種植、生態(tài)旅游等項(xiàng)目的實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一。本合同范本適用于林地承包經(jīng)營的全過程，涵蓋土地交付、資金支付、管理執(zhí)行、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及爭(zhēng)議解決等核心內(nèi)容。

第二條定義

1.**林地承包經(jīng)營權(quán)**：指甲方依據(jù)本合同約定，在承包期內(nèi)對(duì)XX林地享有的占有、使用、收益及部分處分的權(quán)利。

2.**承包費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的林地使用費(fèi)，包括固定年費(fèi)和/或按產(chǎn)出比例分成的方式。

3.**生態(tài)保護(hù)**：指在承包經(jīng)營過程中，雙方需遵守國家及地方關(guān)于林地保護(hù)的法律規(guī)定，包括水土保持、生物多樣性保護(hù)、禁用農(nóng)藥使用等要求。

4.**產(chǎn)品銷售**：指甲方或乙方通過合作開發(fā)的農(nóng)產(chǎn)品、林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品等的商業(yè)化銷售行為，雙方可約定獨(dú)家或共同銷售模式。

5.**林地改良**：指為提升土地生產(chǎn)力，雙方共同實(shí)施的土壤改良、植被恢復(fù)、灌溉系統(tǒng)建設(shè)等措施。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方林地經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性及效率，要求乙方定期提交管理報(bào)告；甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取林地經(jīng)營收益，包括直接銷售產(chǎn)品或授權(quán)第三方經(jīng)營；如乙方違約，甲方有權(quán)要求其賠償損失或解除合同。

（2）**義務(wù)**：

-**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照合同約定的方式（如分期支付、年付或按比例分成）及時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

-**資源投入**：甲方需提供必要的資金支持，用于林地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、水電）及重大技術(shù)改造。

-**政策協(xié)調(diào)**：甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)接政府補(bǔ)貼、項(xiàng)目審批等政策資源，降低林地經(jīng)營的行政風(fēng)險(xiǎn)。

-**風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**：對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，但乙方應(yīng)提前采取合理措施減少損失。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)在承包期內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)林地的日常管理，包括種植方案制定、勞動(dòng)力調(diào)配及產(chǎn)品定價(jià)建議；乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得承包費(fèi)用或分成收益，并享受相關(guān)稅收優(yōu)惠。

（2）**義務(wù)**：

-**專業(yè)管理**：乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，制定科學(xué)的林地經(jīng)營方案，確保種植活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且不破壞林地基礎(chǔ)功能。

-**技術(shù)保障**：乙方應(yīng)采用可持續(xù)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，如有機(jī)種植、測(cè)土配方施肥等，并建立病蟲害預(yù)警機(jī)制。

-**收益分成**：如約定分成模式，乙方需按期向甲方提供產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售數(shù)據(jù)等核算依據(jù)，確保分成比例的透明執(zhí)行。

-**安全生產(chǎn)**：乙方需遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，配備消防、急救等設(shè)施，避免林地經(jīng)營引發(fā)安全事故。

-**爭(zhēng)議處理**：乙方應(yīng)積極配合甲方解決林地糾紛，如因管理不當(dāng)引發(fā)第三方索賠，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

-**報(bào)告義務(wù)**：乙方需每月提交經(jīng)營報(bào)告，年度提交完整審計(jì)報(bào)告，內(nèi)容包括財(cái)務(wù)收支、資源消耗、生態(tài)影響等，并接受甲方的隨機(jī)抽查。

-**退出保障**：承包期滿后，乙方需恢復(fù)林地原狀或達(dá)到約定的生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成資產(chǎn)移交手續(xù)。

（注：以上條款可根據(jù)具體合作模式進(jìn)一步細(xì)化，如林地現(xiàn)狀評(píng)估、合作項(xiàng)目調(diào)整等補(bǔ)充條款。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意向乙方支付林地承包費(fèi)用，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整），包含XX畝林地的XX年承包經(jīng)營權(quán)。該費(fèi)用為固定價(jià)格，或采用甲方支付固定年費(fèi)XX元/年，外加按農(nóng)產(chǎn)品銷售收入的XX%進(jìn)行分成的方式（根據(jù)實(shí)際情況選擇或補(bǔ)充）。具體價(jià)格構(gòu)成及支付方式由雙方在附件中詳細(xì)列明。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX生態(tài)林業(yè)有限公司；賬號(hào)：XX。乙方需在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：

-若為固定年費(fèi)模式，首期費(fèi)用于合同生效之日支付XX%，剩余部分于每年XX月XX日前支付；

-若為分成模式，結(jié)算周期為每季度末XX日，乙方提交結(jié)算報(bào)告后XX日內(nèi)完成支付，年度總額不超過XX元。逾期支付需按日加收未付金額XX%的違約金。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：承包費(fèi)用相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)（如約定分成模式，則需明確各自稅負(fù)分擔(dān)）。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為XX年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-土地交付：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成林地現(xiàn)狀驗(yàn)收，并移交甲方；

-首期投入：雙方應(yīng)于合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成林地改良或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的第一階段工作；

-年度評(píng)估：每年12月31日前，雙方需共同對(duì)林地經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估，并形成書面記錄；

-期滿交接：承包期滿前XX個(gè)月，乙方需完成林地恢復(fù)報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清算及移交。

3.**延期條款**：如遇不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面延期，但延期時(shí)間不超過XX年。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-**未按時(shí)支付費(fèi)用**：甲方逾期支付承包費(fèi)用超過XX日，乙方有權(quán)要求每日按未付金額XX%支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于XX年承包費(fèi)總額的XX%作為違約金。

-**非法干預(yù)經(jīng)營**：如甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，造成乙方損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)合同解除后的林地恢復(fù)費(fèi)用。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-**管理不善**：乙方因管理失誤導(dǎo)致林地生態(tài)受損或產(chǎn)品品質(zhì)不合格，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或產(chǎn)品召回?fù)p失，并按受損程度處以XX萬元至XX萬元罰款。

-**擅自轉(zhuǎn)包或違法使用**：乙方擅自將林地轉(zhuǎn)包給第三方或用于非法目的（如采礦、建設(shè)），需立即停止違約行為，并支付合同總金額XX%的違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究其刑事責(zé)任。

-**未達(dá)經(jīng)營目標(biāo)**：如約定有明確的經(jīng)營指標(biāo)（如年收入XX萬元），乙方未達(dá)標(biāo)的，需說明合理原因，否則按未達(dá)標(biāo)部分的XX%承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

3.**共同責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需合理分配已投入成本及損失。

4.**賠償上限**：任何一方的違約賠償總額不超過合同總金額的XX%，超出部分雙方協(xié)商解決。

5.**責(zé)任追究**：違約方需在收到違約通知后XX日內(nèi)糾正行為，否則視為持續(xù)違約，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、瘟疫疫情以及嚴(yán)重影響履約的交通事故、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或無法履行合同主要義務(wù)。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及影響的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告），否則視為非不可抗力事件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方可免除或部分免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后XX日內(nèi)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整履行方式。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，不可歸責(zé)于任何方的部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**不可抗力條款獨(dú)立性**：本條款獨(dú)立于合同其他約定，即使合同其他部分因不可抗力無法履行，本條款仍具有約束力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過書面形式友好協(xié)商解決；協(xié)商期限不超過XX日，經(jīng)書面溝通仍未達(dá)成一致的，可進(jìn)入下一程序。

2.**調(diào)解機(jī)制**：協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方簽訂調(diào)解書并履行。

3.**仲裁選擇**：如調(diào)解未果，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（根據(jù)實(shí)際情況選擇具體委員會(huì)），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.**訴訟管轄**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院；訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，且以合同簽訂地為仲裁或訴訟的法律適用連接點(diǎn)。任何一方不得以對(duì)方違反爭(zhēng)議解決約定為由拒絕履行本條款。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于合同附件、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的口頭約定無效。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.**合同終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況可導(dǎo)致合同終止：①合作期滿且雙方未續(xù)約；②一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書面催告XX日仍未糾正；③雙方協(xié)商一致解除；④一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。合同終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清理交接。

5.**不可轉(zhuǎn)讓性**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于《林地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告》《承包費(fèi)用明細(xì)表》《林地使用權(quán)證明復(fù)印件》《合作項(xiàng)目規(guī)劃書》）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。

2.**文本份數(shù)**：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，XX部門備案X