四川省商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同3篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就四川省商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房產(chǎn)基本情況該商品房產(chǎn)位于四川省，具體地址如下：該房產(chǎn)為住宅用途，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)。二、商品房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.該商品房產(chǎn)的單價(jià)為每平方米元，總價(jià)為元。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金元；（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款余額元。2.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后出具正式發(fā)票。三、交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方按照已支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五每日支付違約金。2.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五每日支付違約金。四、違約責(zé)任及賠償金額1.甲方或乙方如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.甲方或乙方如有以下違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失：（1）甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住；（2）乙方支付的購(gòu)房款無(wú)法辦理銀行按揭貸款手續(xù)；（3）甲方交付的房屋與合同約定不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在交付房屋前，應(yīng)辦理完畢房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅和維修基金等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自房屋交付之日起計(jì)算，為期年。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)。3.乙方在入住后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先向物業(yè)管理單位申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（賣(mài)方）：__________________注冊(cè)地址：______________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買(mǎi)方）：__________________注冊(cè)地址：______________________法定代表人（自然人）：____________聯(lián)系方式：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物本合同所指的商品房產(chǎn)位于四川省___________市___________區(qū)（縣）___________路___________號(hào)___________幢___________單元___________層___________號(hào)房。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________平方米，用途為_(kāi)___________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（小寫(xiě)：__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：_______元）；（2）房屋交付前支付房款人民幣（大寫(xiě)）____________元整（小寫(xiě)：_________元）；（3）余款人民幣（大寫(xiě)）____________元整（小寫(xiě)：_________元）在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的___個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方支付的定金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)按照未履行部分所占的房屋總價(jià)款的每日萬(wàn)分之___向乙方支付違約金。違約金自違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。若違約金數(shù)額超過(guò)合同總價(jià)款的百分之___，乙方有權(quán)解除本合同。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及承擔(dān)相應(yīng)損失。4.因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方已支付的購(gòu)房款。五、其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號(hào)：______________甲方（出賣(mài)人）：____________________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房產(chǎn)為商品房產(chǎn)，坐落于______________，房屋用途為_(kāi)_____________，建筑面積為_(kāi)_____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_____________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該房屋按套計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按下列方式將房?jī)r(jià)款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款的______________%，即人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________）；（2）本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款的______________%，即人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________）；（3）本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方向甲方支付房?jī)r(jià)款的______________%，即人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付之日起一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費(fèi)：乙方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括契稅、印花稅等。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期超過(guò)一定期限的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方已支付房?jī)r(jià)款的_____%。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，逾期超過(guò)一定期限的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋，并支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方未支付房?jī)r(jià)款的_____%。3.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。甲方拒絕修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方已支付房?jī)r(jià)款的_____%。4.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。乙方拒絕恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋，并支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方已支付房?jī)r(jià)款的_____%。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_______