光伏租賃項(xiàng)目合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有適用于光伏項(xiàng)目建設(shè)的場(chǎng)地，乙方具備光伏項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就光伏租賃項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)光伏電站項(xiàng)目。該租賃場(chǎng)地的具體四至范圍以雙方共同確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)（附件一：租賃場(chǎng)地紅線圖）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照現(xiàn)狀將租賃場(chǎng)地交付給乙方，并確保場(chǎng)地具備乙方進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件，包括但不限于通水、通電、通路等。2.項(xiàng)目建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行光伏電站的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝和調(diào)試等工作，確保光伏電站的建設(shè)質(zhì)量和安全。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)光伏電站的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作，包括設(shè)備的檢修、保養(yǎng)、更換等，確保光伏電站的正常運(yùn)行和發(fā)電效率。4.電力銷售：乙方負(fù)責(zé)將光伏電站所生產(chǎn)的電力按照國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自甲方將租賃場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方之日起計(jì)算。租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的租金按照每年每平方米[X]元計(jì)算，即每年租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)[X]元；在甲方將租賃場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的剩余部分，計(jì)[X]元。2.后續(xù)支付：從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。（三）租金調(diào)整如租賃場(chǎng)地的面積因不可抗力或政府行為等原因發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃面積調(diào)整租金。調(diào)整后的租金自面積變化之日起計(jì)算。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)保審批等，并提供必要的協(xié)助和配合。保證租賃場(chǎng)地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或中斷使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)光伏電站的正常建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。對(duì)光伏電站的設(shè)備、設(shè)施等享有所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置和轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前書面通知甲方。在租賃期限內(nèi)，享有光伏電站所產(chǎn)生的全部電力收益。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定。定期向甲方提供光伏電站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括發(fā)電量、設(shè)備運(yùn)行狀況等。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方對(duì)光伏電站的正常建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃場(chǎng)地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的光伏設(shè)備、設(shè)施等購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。如因乙方未及時(shí)通知或未按照保險(xiǎn)合同的約定索賠，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方