商業(yè)門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)精修版3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于______（地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃物的附屬設(shè)施包括：______（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等）。3.租賃物的用途為：______（如商業(yè)零售、餐飲、娛樂(lè)等）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開(kāi)始前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金______元（大寫(xiě)：______）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同，包括但不限于租金支付、損壞賠償?shù)取?.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，保證金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)提供必要的發(fā)票和單據(jù)以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)事宜。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)。3.乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有需要，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還租金、支付利息、賠償損失等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、合同變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方在租賃期滿前提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期滿前提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商業(yè)門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)門面房出租給乙方使用。該門面房的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面房返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式為XX，每XX個(gè)月支付一次，每次支付XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方需在每次租金支付日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并確保租金按時(shí)到賬。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不拖欠租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用門面房，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告牌等，需事先得到甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和水電費(fèi)等費(fèi)用，確保租賃期的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面房清潔干凈，恢復(fù)原狀后返還給甲方。如有損壞或丟失的物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商業(yè)門面房事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于某地的商業(yè)門面房出租給乙方使用。該門面房的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方保證該門面房具有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)，可以合法地出租該門面房。二、租賃期限本合同的租賃期限為年，自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面房返還給甲方，并保證門面房的完好狀態(tài)。如有需要，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），包括中介費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需在簽訂合同后日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。以后每期的租金應(yīng)在到期前日支付，不得拖欠。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為日租金的倍。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履約保證金。如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同規(guī)定，保證金將在租賃期滿后退還。2.乙方在租賃期內(nèi)若違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用門面房，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先獲得甲方的書(shū)面同意。2.乙方需保持門面房的衛(wèi)生和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方需合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。