前期報建代辦合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進行[項目名稱]（以下簡稱“項目”）的開發(fā)建設，需要辦理項目前期報建相關手續(xù)，乙方具備辦理此類手續(xù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項目前期報建代辦服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）服務范圍乙方接受甲方委托，負責辦理項目前期報建的以下手續(xù)：1.立項手續(xù)：協(xié)助甲方準備項目立項所需的各項文件資料，向相關部門提交立項申請，并跟進立項審批進度，直至取得項目立項批復文件。2.規(guī)劃許可手續(xù)：辦理建設項目選址意見書，協(xié)助甲方與規(guī)劃部門溝通項目選址事宜，準備選址所需資料，取得選址意見書。辦理建設用地規(guī)劃許可證，根據(jù)規(guī)劃部門要求，提供相關圖紙和資料，完成用地規(guī)劃許可的申報和審批工作。辦理建設工程規(guī)劃許可證，組織編制規(guī)劃設計方案，協(xié)調(diào)設計單位與規(guī)劃部門的溝通，確保方案通過審核，取得建設工程規(guī)劃許可證。3.用地手續(xù)：協(xié)助甲方辦理土地出讓相關手續(xù)，包括參與土地招拍掛活動，準備土地出讓申請文件，協(xié)助簽訂土地出讓合同。辦理建設用地批準書，提交用地申請資料，配合國土部門的實地勘察和審核，取得建設用地批準書。4.施工許可手續(xù)：辦理建設工程施工許可證所需的各項前置手續(xù)，如施工圖審查備案、質(zhì)量監(jiān)督登記、安全監(jiān)督登記等。匯總整理施工許可申請資料，向建設主管部門提交申請，跟進審批進度，直至取得建設工程施工許可證。5.其他相關手續(xù)：根據(jù)項目實際需要，辦理環(huán)保、消防、人防等部門的相關審批手續(xù)，確保項目符合各項法規(guī)要求。（二）服務標準1.乙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)、政策以及行業(yè)規(guī)范的要求，為甲方辦理前期報建手續(xù)。2.乙方應及時、準確地向甲方通報手續(xù)辦理的進展情況，對甲方提出的合理疑問進行解答。3.乙方應確保所辦理的手續(xù)合法、有效，符合項目開發(fā)建設的要求。二、服務期限本合同服務期限自本合同生效之日起至乙方完成本合同約定的全部服務內(nèi)容并取得相關審批文件之日止。但因甲方原因、政府部門審批程序延誤或不可抗力等因素導致服務期限延長的除外。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干費用，包括乙方為完成本合同約定服務內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，如差旅費、資料費、咨詢費等，但不包括甲方應向政府部門繳納的各項規(guī)費。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成立項手續(xù)并取得立項批復文件后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成規(guī)劃許可手續(xù)并取得建設工程規(guī)劃許可證后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成用地手續(xù)并取得建設用地批準書后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部服務內(nèi)容并取得建設工程施工許可證及其他相關審批文件后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）政府規(guī)費甲方應按照政府部門的要求，及時、足額繳納項目前期報建過程中涉及的各項規(guī)費。乙方應協(xié)助甲方辦理規(guī)費繳納手續(xù)，并提供相關的指導和建議。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權了解項目前期報建手續(xù)辦理的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行義務，有權要求乙方整改。對乙方提交的文件資料進行審核，提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同的約定向乙方支付服務費用和政府規(guī)費。及時向乙方提供辦理前期報建手續(xù)所需的各類文件資料，并保證所提供資料的真實、準確、完整。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求參與相關會議、簽字蓋章等工作。承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取服務費用。要求甲方提供辦理前期報建手續(xù)所需的必要文件資料和協(xié)助。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方辦理項目前期報建手續(xù)。保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息，不得向任何第三方披露。對因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的情況承擔責任，并采取措施予以補救。配合甲方對項目前期報建工作的監(jiān)督和檢查。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方提供的文件資料虛假、不準確或不完整，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準完成工作，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等責任。若給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照約定的時間完成手續(xù)辦理工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。八、不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。九、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權解除本合同，