名車維修店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一家名車維修店的租賃權(quán)，并經(jīng)原出租方書面同意，有權(quán)將該維修店轉(zhuǎn)租給乙方；乙方有意承租該名車維修店用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）維修店基本情況1.該名車維修店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.維修店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單如下（詳見附件一《設(shè)備設(shè)施清單》）：維修設(shè)備：包括但不限于[列舉主要維修設(shè)備名稱及型號(hào)]。檢測(cè)儀器：如[列舉主要檢測(cè)儀器名稱及型號(hào)]。辦公設(shè)備：包含[列舉主要辦公設(shè)備名稱]。（二）相關(guān)證照甲方應(yīng)確保該維修店已取得合法經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證等（詳見附件二《證照清單》），并在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述證照的復(fù)印件交付給乙方。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照的變更、年檢等手續(xù)。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若原租賃合同的剩余租賃期限短于本合同約定的轉(zhuǎn)租期限，雙方同意以原租賃合同的剩余租賃期限為準(zhǔn)，本合同自動(dòng)終止。（二）續(xù)租在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對(duì)維修店的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用維修店。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回維修店及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。2.義務(wù)保證其對(duì)維修店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付維修店及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與維修店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于證照變更、年檢等。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與原出租方之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用維修店。承擔(dān)因維修店產(chǎn)權(quán)糾紛或原租賃合同糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用維修店及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。對(duì)維修店進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方和原出租方的書面同意，并不得損壞維修店的主體結(jié)構(gòu)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。合理使用維修店及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成維修店或設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營維修店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)維修店在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將維修店及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付維修店及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)存在瑕疵或原租賃合同出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用維修店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變維修店的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止（一）雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力、政府拆遷等原因?qū)е戮S修店無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金，并按照本合同約定處理保證金等事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞等。收件地址以本合同開頭所列地址為