舊浴室改造租房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并對其舊浴室進(jìn)行改造使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途]，乙方承諾按此用途使用房屋，并不得擅自改變用途。3.舊浴室狀況：舊浴室現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述浴室的設(shè)施、裝修、損壞情況等，如墻面瓷磚部分脫落、潔具老化、防水有滲漏現(xiàn)象等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條舊浴室改造事宜1.改造方案：乙方應(yīng)在改造前向甲方提交詳細(xì)的舊浴室改造方案，包括改造設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃、預(yù)算等，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施改造。改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋安全要求。2.改造費(fèi)用：舊浴室改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量和安全，因改造工程產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)。3.改造期限：乙方應(yīng)在[改造期限]內(nèi)完成舊浴室改造工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑炱谙扪娱L的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.改造驗(yàn)收：改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，包括舊浴室改造工程的實(shí)施情況，有權(quán)要求乙方糾正違反合同約定的行為。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋的出租權(quán)合法有效，向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的外部事務(wù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本合同約定，在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還乙方的押金。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該房屋及舊浴室改造后的設(shè)施。經(jīng)甲方書面同意后，對舊浴室進(jìn)行改造，并享有改造后設(shè)施的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)舊浴室改造工程的施工管理，確保施工安全和質(zhì)量，承擔(dān)因改造工程產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期間，妥善保管和維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，將該房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（因正常使用導(dǎo)致的磨損除外），并返還給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定的改造方案和期限完成舊浴室改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如逾期超過[X]日仍未完成改造的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的；乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且拒不恢復(fù)原狀的；乙方未按照本合同約定完成舊浴室改造工程，逾期超過[X]日的；乙方違反國家法律法規(guī)或房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，給甲方造成嚴(yán)重影響的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，且在乙方要求的期限內(nèi)仍未解決的；因不可抗力導(dǎo)致該房屋無法正常使用的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（因正常使用導(dǎo)致的磨損除外），并返還給甲方；甲方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起