2000年監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本建設(shè)工程監(jiān)理合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）委托人名稱：[委托人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）監(jiān)理人名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)：[具體等級(jí)及編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就[工程名稱]（以下簡稱“本工程”）的監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程投資：[預(yù)計(jì)投資金額及資金來源]（二）監(jiān)理服務(wù)范圍1.施工準(zhǔn)備階段（1）協(xié)助委托人辦理施工許可證及其他施工所需的審批手續(xù)。（2）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見。（3）參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，協(xié)助委托人向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（4）審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、特殊工種作業(yè)人員資格等，并提出審查意見。（5）檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及措施，督促施工單位建立健全各項(xiàng)管理制度。2.施工階段（1）質(zhì)量控制①對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量檢查和監(jiān)督，檢查工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，見證取樣送檢。②對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。③對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，組織單位工程的竣工預(yù)驗(yàn)收。④對(duì)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位整改。（2）進(jìn)度控制①審核施工單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況。②協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的問題。③當(dāng)工程進(jìn)度滯后時(shí)，督促施工單位采取措施加快進(jìn)度。（3）投資控制①審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽署意見后報(bào)委托人。②對(duì)工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核，控制工程投資。③定期進(jìn)行工程投資分析，向委托人提供投資控制報(bào)告。（4）安全管理①審查施工單位的安全專項(xiàng)方案，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全措施。②定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的責(zé)令停工整改。③參與安全事故的調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位按照規(guī)定進(jìn)行整改。（5）合同管理①協(xié)助委托人簽訂與本工程有關(guān)的合同，對(duì)合同條款進(jìn)行審查。②監(jiān)督合同的履行情況，處理合同糾紛和索賠事宜。③收集、整理合同文件，建立合同檔案。（6）信息管理①建立工程信息管理系統(tǒng)，收集、整理、傳遞工程信息。②定期向委托人報(bào)送工程監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等信息資料。（7）組織協(xié)調(diào)①協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等參建各方之間的關(guān)系，解決施工過程中的矛盾和問題。②組織召開工程例會(huì)和專題會(huì)議，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各項(xiàng)工作。3.竣工驗(yàn)收階段（1）協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料。（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（3）參與工程竣工結(jié)算的審核工作。4.保修階段（1）定期回訪工程使用情況，檢查工程質(zhì)量缺陷。（2）督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修費(fèi)用進(jìn)行審核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)監(jiān)理人的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等資料。（2）有權(quán)對(duì)監(jiān)理人推薦的分包單位進(jìn)行審查和確認(rèn)。（3）對(duì)工程建設(shè)中的重大事項(xiàng)有決策權(quán)。（4）當(dāng)監(jiān)理人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬。（2）為監(jiān)理人提供開展監(jiān)理工作所需的辦公、交通、通訊等設(shè)施和條件。（3）向監(jiān)理人提供與本工程有關(guān)的文件、資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。（4）協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（5）在施工過程中，如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知監(jiān)理人，并提供相關(guān)資料。（二）監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行控制和管理。（2）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。（3）對(duì)工程使用的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的有權(quán)要求施工單位退場(chǎng)。（4）對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在的問題，有權(quán)下達(dá)整改通知，情況嚴(yán)重的有權(quán)下達(dá)停工令。（5）按照合同約定收取監(jiān)理報(bào)酬。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，派遣合格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，開展監(jiān)理工作。（2）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)委托人備案。（3）定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。（4）保守委托人的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（5）在監(jiān)理工作結(jié)束后，向委托人提交完整的監(jiān)理檔案資料。四、監(jiān)理報(bào)酬及支付方式（一）監(jiān)理報(bào)酬本工程監(jiān)理報(bào)酬為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該報(bào)酬包括監(jiān)理人完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程施工至[形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.保修期滿后[X]日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付剩余的監(jiān)理報(bào)酬，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。五、違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.若委托人未按合同約定的時(shí)間和金額支付監(jiān)理報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理工作直至委托人支付款項(xiàng)及違約金。2.若委托人因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)理人造成的損失。（二）監(jiān)理人違約責(zé)任1.若監(jiān)理人未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給委托人造成損失的，應(yīng)賠償委托人的損失。2.若監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，應(yīng)按照合同約定向委托人支付違約金。3.若監(jiān)理人在監(jiān)理工作中存在失職、瀆職等行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程保修