房屋前面墻施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有對(duì)其房屋前面墻進(jìn)行施工的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱房屋前面墻施工工程（二）工程地點(diǎn)[具體地址]（三）工程內(nèi)容1.墻面拆除（如有）若甲方要求拆除原有房屋前面墻部分結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方指定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除工作。拆除過程中需采取必要的防護(hù)措施，確保周邊環(huán)境和其他建筑結(jié)構(gòu)的安全。拆除的建筑垃圾乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。2.墻面基礎(chǔ)處理對(duì)房屋前面墻的基礎(chǔ)進(jìn)行檢查和處理，包括但不限于填補(bǔ)裂縫、平整墻面、加固松動(dòng)部位等，以確保墻面基層符合后續(xù)施工的要求。3.墻面施工按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行墻面施工，包括但不限于砌墻、安裝裝飾材料、涂刷涂料等。施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具體材料明細(xì)詳見本合同附件一《施工材料清單》。4.墻面裝飾根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻面裝飾，如安裝門窗、張貼壁紙、設(shè)置浮雕等。裝飾效果應(yīng)達(dá)到甲方的預(yù)期，并符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。5.其他附屬工程（如有）如甲方要求在房屋前面墻施工的同時(shí)進(jìn)行其他附屬工程，如設(shè)置雨棚、安裝照明設(shè)備等，乙方應(yīng)按照甲方的要求一并完成。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)量保證期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款時(shí)向甲方提供符合要求的發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料，甲方在收到上述資料并審核無誤后按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)方案給乙方造成的合理損失。（3）有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款。（2）在開工前[X]日內(nèi)向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。（3）及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答。（4）協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和金額收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行協(xié)商。（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題或施工條件不滿足要求，有權(quán)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程施工任務(wù)。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（5）在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（二）隱蔽工程驗(yàn)收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（三）中間驗(yàn)收在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。（四）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付甲方使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X%]的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）