名宿承包合同協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處名宿的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該名宿進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就名宿承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.名宿基本信息甲方將位于[名宿具體地址]的名宿（以下簡稱“該名宿”）承包給乙方經(jīng)營。該名宿占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、休閑娛樂區(qū)等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。2.相關(guān)證照甲方應(yīng)保證該名宿已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將相關(guān)證照的復(fù)印件提供給乙方。在承包期間，若因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及名宿經(jīng)營狀況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。在承包期限屆滿或本合同提前終止后，收回該名宿的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該名宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該名宿經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)和證照變更等事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，負(fù)責(zé)處理與該名宿產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛和問題，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。對(duì)乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該名宿的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)該名宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改造和更新，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。有權(quán)招聘和辭退員工，自主制定員工的薪酬和福利制度。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得利用該名宿從事違法犯罪活動(dòng)。愛護(hù)該名宿的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定繳納該名宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的合理要求進(jìn)行整改。五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營模式乙方有權(quán)自主決定該名宿的經(jīng)營模式和營銷策略，但應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和本合同的約定。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，并在每年[具體時(shí)間]前將下一年度的經(jīng)營計(jì)劃提交給甲方備案。2.財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算該名宿的經(jīng)營收支。乙方應(yīng)在每月[具體時(shí)間]前向甲方提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查和審計(jì)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。六、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該名宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如遇重大設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。2.更新改造在承包期間，乙方如需要對(duì)該名宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。更新改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е滦枰M(jìn)行更新改造的除外。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，在承包期限屆滿或本合同提前終止后，乙方不得拆除或損壞。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，為該名宿購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將該名宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同的變更和解除1.變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提