房屋裝修翻新合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進行裝修翻新，乙方具備相應的裝修資質和專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內容乙方負責對該房屋進行全面的裝修翻新工作，具體包括但不限于以下方面：1.拆除工程：拆除原有的部分墻體、地面瓷磚、天花板等（具體拆除范圍以雙方確認的設計方案為準）。2.水電工程：對房屋的水電線路進行改造和重新鋪設，包括水管的更換、電線的布置、插座和開關的安裝等，確保水電系統(tǒng)符合安全和使用要求。3.防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，做好防水測試，保證無滲漏現(xiàn)象。4.泥瓦工程：進行墻面和地面的瓷磚鋪貼、砌墻等工作，確保瓷磚的鋪貼平整、牢固，墻面和地面的平整度符合相關標準。5.木工工程：制作衣柜、櫥柜、書架等家具，以及安裝門窗套、吊頂?shù)饶举|結構，保證木工制品的質量和工藝水平。6.油漆工程：對墻面、頂面進行基層處理和乳膠漆涂刷，對木質家具進行油漆涂裝，使表面光滑、色澤均勻。7.安裝工程：安裝燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等設備，確保設備的正常運行和安裝牢固。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如材料采購、人工工資、設備租賃、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：水電工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程全部完工，經甲方驗收合格，雙方辦理工程結算手續(xù)后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方提供工程所需的材料清單和質量證明文件，對不符合要求的材料有權要求乙方更換。對工程設計方案有修改和調整的權利，但應提前通知乙方，并承擔因設計變更而增加的費用。工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收，對驗收不合格的部分有權要求乙方限期整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工現(xiàn)場的通水、通電。協(xié)調好鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關資料和文件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權根據工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應說明理由。2.義務嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關標準。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因施工造成的安全事故責任。對施工過程中使用的材料和設備負責，保證其質量符合要求，并提供相應的質量證明文件。工程竣工后，向甲方提供工程質量保修書，按照約定承擔保修責任。四、材料供應（一）甲方供應材料甲方負責供應的材料包括[具體材料名稱]，甲方應在材料使用前[X]天將材料運至施工現(xiàn)場，并提供材料的質量證明文件。乙方應對甲方供應的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料質量不符合要求，應及時通知甲方更換。（二）乙方供應材料乙方負責供應的材料應符合設計要求和國家相關標準，乙方應在材料采購前將材料的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息報甲方確認。未經甲方同意，乙方不得擅自更換材料。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質量標準，以及雙方約定的設計方案和施工要求。乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電線路鋪設、防水處理等）施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內到達施工現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。2.分部分項工程驗收：每個分部分項工程（如泥瓦工程、木工工程等）完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。3.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關的工程資料。甲方應在接到報告后的[X]天內組織竣工驗收。驗收合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付價款及違約金。2.因甲方原因導致工程變更或停工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于材料浪費、人工閑置、設備租賃費用等，并順延工期。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.乙方提供的材料或工程質量不符合合同約定的，應負責無償返工或更換，直至符合質量標準為止，并承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均