房屋屋頂改造安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)擬對該房屋屋頂進(jìn)行改造工程（以下簡稱“本工程”）；乙方具備從事房屋屋頂改造工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋具體地址]房屋屋頂改造工程（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除原有的屋頂防水層、保溫層及相關(guān)附屬設(shè)施。2.對屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和加固，如有損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的部位，進(jìn)行修復(fù)和整改。3.重新鋪設(shè)防水層、保溫層，并做好防水、排水處理。4.安裝新的屋頂瓦片或其他屋面材料，確保屋面外觀整齊、美觀。5.完成與屋頂改造相關(guān)的其他附屬工程，如通風(fēng)口安裝、避雷設(shè)施檢查等。（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對工程質(zhì)量提出異議，并要求乙方進(jìn)行整改。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)在工程開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、屋頂設(shè)計(jì)圖紙等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程款項(xiàng)。對乙方在施工過程中提出的合理要求，及時(shí)給予答復(fù)和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供與本工程相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理和處理，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照本協(xié)議約定的工期完成工程，并向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。3.乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期的安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施。4.乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身傷亡賠償、第三方的財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳皆驅(qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確的安全狀況信息，如房屋結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患等。2.甲方不得要求乙方進(jìn)行違反安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的施工行為。3.如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料，申請工程驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書，明確工程質(zhì)量保修期限和保修責(zé)任。五、工程款項(xiàng)支付（一）工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式和時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[支付期限1]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額1]元（小寫：[小寫金額1]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)在[支付期限2]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額2]元（小寫：[小寫金額2]元）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)在[支付期限3]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額3]元（小寫：[小寫金額3]元）。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[支付期限4]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額4]元（小寫：[小寫金額4]元）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程符合要求為止。因返工造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一