中介賣新房裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買新房并委托乙方提供相關(guān)中介服務(wù)以及后續(xù)裝修服務(wù)的需求，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）新房購買中介服務(wù)1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為甲方尋找符合其需求的新房房源。甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方明確其對新房的具體要求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格范圍等。2.乙方負(fù)責(zé)安排甲方實地查看符合其要求的新房房源，并向甲方如實介紹房屋的基本情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量狀況等。3.在甲方確定有意向購買的房屋后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進行協(xié)商談判，爭取最有利的購房條件，并促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理網(wǎng)簽、貸款（如需）、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。（二）新房裝修服務(wù)1.在甲方成功購買新房后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的裝修需求和預(yù)算，為甲方提供裝修設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、平面布局、裝修材料選擇等內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。2.乙方負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的裝修施工隊伍進行新房裝修施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的采購清單、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的現(xiàn)場管理，包括施工進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.裝修工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。二、服務(wù)費用及支付方式（一）新房購買中介服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付新房購買中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用的計算基數(shù)為甲方與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋成交價格。2.支付方式：甲方應(yīng)在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。（二）新房裝修服務(wù)費用1.新房裝修服務(wù)費用按照雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算執(zhí)行，裝修預(yù)算應(yīng)包括裝修設(shè)計費用、裝修材料和設(shè)備費用、施工費用等各項費用。具體費用明細(xì)詳見附件《裝修預(yù)算清單》。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預(yù)付款；（2）裝修工程施工至[具體階段]時，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X]%；（3）裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的裝修費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供新房購買中介服務(wù)和新房裝修服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的新房房源信息和裝修設(shè)計方案進行審核和提出修改意見。（3）有權(quán)對裝修工程的施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。（4）在裝修工程竣工驗收合格后，有權(quán)享受乙方提供的質(zhì)量保修服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。（2）向乙方如實提供購房和裝修所需的相關(guān)文件和信息，配合乙方辦理購房和裝修過程中的相關(guān)手續(xù)。（3）對乙方提供的涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息予以保密。（4）在裝修施工過程中，不得隨意變更裝修設(shè)計方案。如確需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤等責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用。（2）在裝修施工過程中，如甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對甲方提供的涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息予以保密。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定為甲方提供新房購買中介服務(wù)和新房裝修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）向甲方如實提供新房房源信息和裝修相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保購房和裝修過程合法合規(guī)。（4）對裝修工程的施工安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。（5）在裝修工程質(zhì)量保修期內(nèi)，及時履行保修義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，隨意變更裝修設(shè)計方案或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同或增加乙方成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供新房購買中介服務(wù)或新房裝修服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的新房房源信息或裝修相關(guān)信息存在虛假或隱瞞情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至新房裝修工程質(zhì)量保修期滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日附件：《裝修預(yù)算清單》以上合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條（中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機