房屋轉(zhuǎn)租的三方協(xié)議合同合同編號：[具體編號]一、合同當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)租方（原承租人，以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（新承租人，以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租方（以下簡稱“丙方”）名稱：[丙方名稱]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于丙方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，甲方經(jīng)丙方同意，將其從丙方處承租的該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋的具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）租賃期限1.甲方與丙方原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.經(jīng)丙方同意，甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，但轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與丙方原租賃合同的剩余租賃期限。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證其轉(zhuǎn)租該房屋的行為已取得丙方的書面同意，并向乙方和丙方提供相關(guān)同意文件。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金及其他費用。（3）協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（4）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。（5）不得干擾乙方對該房屋的正常使用，不得擅自收回該房屋，但本合同另有約定或法律另有規(guī)定的除外。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）享有對該房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]天內(nèi)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方和丙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。（2）合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。（4）未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照與甲方簽訂的原租賃合同的約定向甲方收取租金及其他相關(guān)費用。（2）監(jiān)督甲方和乙方對該房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反本合同約定或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求其限期改正。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)（1）不得無故干擾乙方對該房屋的正常使用，不得擅自收回該房屋，但本合同另有約定或法律另有規(guī)定的除外。（2）協(xié)助甲方和乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。四、租金及支付方式（一）租金1.該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照[具體調(diào)整方式，如市場行情、物價指數(shù)等]確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費用，并保存好繳費憑證。2.甲方和丙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費用按照甲方與丙方簽訂的原租賃合同的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金及其他費用，導(dǎo)致丙方要求收回該房屋或采取其他措施的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如甲方未經(jīng)丙方同意擅自轉(zhuǎn)租該房屋，導(dǎo)致本合同無效或被解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費用，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。3.如甲方未按照本合同約定對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如因甲方未及時維修造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方和丙方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（三）丙方的違約責(zé)任如丙方無故干擾乙方對該房屋的正常使用，擅自收回該房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款三方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款三方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各方有效的通知地址和聯(lián)系電話。一方變更通知地址或聯(lián)系電話的