公司廣告牌租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的廣告牌出租權(quán)，乙方希望租賃該廣告牌用于商業(yè)宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1廣告牌位置甲方同意將位于[廣告牌具體位置]的廣告牌出租給乙方使用。該廣告牌的具體位置以雙方共同確認的附圖為準，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2廣告牌規(guī)格該廣告牌的規(guī)格為：長[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。廣告牌的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等詳細信息如下：[詳細描述廣告牌的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等情況]。1.3廣告牌現(xiàn)狀甲方應在交付廣告牌時，向乙方提供廣告牌的現(xiàn)狀說明，包括但不限于廣告牌的使用年限、維護情況、是否存在質(zhì)量問題等。乙方在接收廣告牌時，應進行檢查并確認。如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一期租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對廣告牌的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回廣告牌。4.1.2義務保證對廣告牌擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用廣告牌。按照本合同的約定交付廣告牌，并在租賃期限內(nèi)保持廣告牌的正常使用狀態(tài)。負責廣告牌的基礎維護和保養(yǎng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全檢查、日常清潔等。如因廣告牌自身質(zhì)量問題或甲方維護不當導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與廣告牌使用相關的審批手續(xù)，費用由乙方承擔。4.2乙方權(quán)利和義務4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用廣告牌進行商業(yè)宣傳。對廣告牌的使用情況提出合理的建議和要求，甲方應予以考慮。4.2.2義務按照本合同的約定支付租金。遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，合法使用廣告牌進行宣傳。不得在廣告牌上發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。負責廣告牌上廣告內(nèi)容的制作、安裝和更換，費用由乙方承擔。廣告內(nèi)容的制作和安裝應符合安全標準，不得對廣告牌造成損壞。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。第五條廣告內(nèi)容及審批5.1廣告內(nèi)容乙方應確保在廣告牌上發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，不得包含違法、違規(guī)、虛假或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的信息。廣告內(nèi)容應提前提交甲方審核，甲方應在[X]個工作日內(nèi)給予答復。如甲方認為廣告內(nèi)容不符合要求，應書面通知乙方，乙方應在[X]個工作日內(nèi)進行修改。5.2審批手續(xù)乙方負責辦理與廣告牌上廣告發(fā)布相關的審批手續(xù)，包括但不限于廣告登記、備案等。甲方應協(xié)助乙方提供必要的文件和資料。如因乙方未辦理相關審批手續(xù)導致的法律責任和損失，由乙方承擔。第六條廣告牌的維護和維修6.1日常維護乙方應負責廣告牌上廣告內(nèi)容的日常維護和清潔，保持廣告牌的整潔和美觀。如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在問題或安全隱患，應及時通知甲方。6.2維修責任因自然原因或正常使用導致廣告牌出現(xiàn)損壞的，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。乙方應在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔。第七條保險7.1甲方保險甲方應自行購買廣告牌的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于廣告牌的重置價值。保險期限應覆蓋本合同的租賃期限。如因不可抗力或其他保險范圍內(nèi)的原因?qū)е聫V告牌損壞或滅失的，甲方應及時通知保險公司進行理賠，并將理賠所得用于修復或重置廣告牌。7.2乙方保險乙方應自行購買廣告牌上廣告內(nèi)容的相關保險，包括但不限于廣告責任保險等。如因廣告內(nèi)容導致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任，保險公司進行理賠的，乙方應積極協(xié)助。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定交付廣告牌，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方未履行本合同約定的維護和維修義務，導致乙方無法正常使用廣告牌的，甲方應承擔賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復，乙方有權(quán)自行修復，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當于[X]個月租金的違約金。如乙方違反本合同約定的廣告內(nèi)容和審批規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)停止發(fā)布，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.2保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是