公司對苗圃租賃合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]（二）承租方（乙方）公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]二、標的物或服務具體描述（一）苗圃基本信息1.地理位置：該苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。2.面積：苗圃總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.地上附著物：苗圃內現有各類苗木[具體品種及數量]，以及灌溉設施、看護房等附屬設施（詳見附件一《苗圃地上附著物清單》）。（二）租賃用途乙方租賃該苗圃用于[具體用途，如苗木種植、花卉培育等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準本合同租賃期內，租金按每年[X]元計算。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金[X]元。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應在上一年度租金到期前[X]日內支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用苗圃，對乙方的不當使用行為有權提出糾正意見。（3）在租賃期滿或合同提前終止時，收回苗圃及其附屬設施。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]日內，將苗圃及附屬設施交付給乙方使用，并確保交付時苗圃及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（2）協助乙方辦理與苗圃使用相關的必要手續(xù)，提供必要的協助和配合。（3）保證對該苗圃擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。（4）對乙方在苗圃內的正常經營活動不進行不合理干涉。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定的用途使用苗圃及其附屬設施。（2）在租賃期內，對苗圃內種植的苗木及其他經營成果享有所有權。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照合同約定的時間和金額支付租金。（2）合理使用苗圃及其附屬設施，不得對其造成損壞。如因乙方原因造成苗圃或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當地有關規(guī)定，合法經營，不得在苗圃內從事違法違規(guī)活動。（4）未經甲方書面同意，不得將苗圃轉租給第三方。（5）租賃期滿或合同提前終止時，將苗圃及其附屬設施按照交付時的狀態(tài)歸還甲方，但正常使用的損耗除外。六、苗圃的維護與管理（一）日常維護乙方負責苗圃的日常維護和管理，包括苗木的種植、養(yǎng)護、灌溉、病蟲害防治等工作。乙方應按照相關技術規(guī)范和標準進行操作，確保苗圃的正常運營。（二）設施維修1.對于苗圃內的附屬設施，如因正常使用出現損壞需要維修的，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.如因乙方原因造成附屬設施損壞的，乙方應負責自行維修或承擔維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間將苗圃及附屬設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用苗圃的，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回苗圃，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定合理使用苗圃及其附屬設施，造成損壞且未及時修復或賠償的，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應的維修費用或賠償金；如押金不足以彌補損失的，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。八、合同的解除與終止（一）協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現合同目的。2.一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。3.一方有其他違約行為致使不能實現合同目的。（三）合同終止1.租賃期滿，雙方未續(xù)租的，本合同自動終止。2.因不可抗力、政府征收等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。（四）解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應在[X]日內將苗圃及其附屬設施歸還甲方，并清理苗圃內的雜物和廢棄物。乙方在苗圃內種植的苗木及其他經營成果，由乙方自行處理，但不得影響苗圃的正常使用和恢復。甲方應在乙方歸還苗圃及附屬設施后[X]日內，退還乙方繳納的押金（如有）。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：1.直接送達2.掛號信或特快專遞3.傳真或電子郵件一方變更通知地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知不能送達的后果由未通知方承擔。（三）合同附件本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《苗圃地上附著物清單》2.