房頂漏水賠償協(xié)議書范本甲方（受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)房頂漏水問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定或雙方確認(rèn)，該房頂漏水系乙方的[具體行為或原因，如裝修施工不當(dāng)、房屋使用過程中的過錯(cuò)等]行為所導(dǎo)致，給甲方造成了財(cái)產(chǎn)損失和生活不便。為解決賠償事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋情況1.房屋坐落：甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房頂漏水情況：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，房頂漏水位置為[具體位置描述，如客廳頂部、臥室角落等]，漏水范圍約為[X]平方米。漏水導(dǎo)致房頂出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、天花板變形等現(xiàn)象，同時(shí)對(duì)屋內(nèi)的裝修、家具、電器等物品造成了不同程度的損壞。（二）受損物品清單雙方經(jīng)共同清點(diǎn)和確認(rèn)，列出受損物品清單如下：物品名稱品牌型號(hào)數(shù)量購置時(shí)間購置價(jià)格受損程度[物品1名稱][品牌型號(hào)1][數(shù)量1][購置時(shí)間1][購置價(jià)格1][受損程度描述1][物品2名稱][品牌型號(hào)2][數(shù)量2][購置時(shí)間2][購置價(jià)格2][受損程度描述2]………………以上受損物品的預(yù)估修復(fù)或更換費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（三）賠償服務(wù)內(nèi)容乙方同意承擔(dān)以下賠償服務(wù)：1.對(duì)房頂漏水部位進(jìn)行全面修復(fù)，確保不再出現(xiàn)漏水問題。修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，修復(fù)方案需經(jīng)甲方認(rèn)可。2.對(duì)因房頂漏水導(dǎo)致受損的屋內(nèi)裝修部分進(jìn)行修復(fù)或更換，恢復(fù)到漏水前的狀態(tài)。裝修修復(fù)應(yīng)選用質(zhì)量合格、與原裝修風(fēng)格和材質(zhì)相匹配的材料。3.對(duì)受損物品按照上述清單進(jìn)行修復(fù)或更換。如受損物品無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照購置價(jià)格進(jìn)行賠償；如受損物品已使用一定年限，雙方可協(xié)商按照折舊后的價(jià)值進(jìn)行賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議的約定對(duì)房頂漏水問題進(jìn)行修復(fù)和對(duì)受損物品進(jìn)行賠償。對(duì)乙方的修復(fù)和賠償工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。在乙方完成修復(fù)和賠償工作后，有權(quán)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)直至驗(yàn)收合格。2.義務(wù)為乙方的修復(fù)工作提供必要的協(xié)助，如提供施工所需的水電等便利條件。按照本協(xié)議的約定接收乙方的賠償，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)和賠償工作，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在修復(fù)和賠償工作完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后獲得甲方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房頂漏水修復(fù)、屋內(nèi)裝修修復(fù)和受損物品的修復(fù)或更換工作。承擔(dān)修復(fù)和賠償工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。在修復(fù)過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方及他人的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。對(duì)修復(fù)和賠償工作中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該賠償金額包括房頂漏水修復(fù)費(fèi)用、屋內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用、受損物品修復(fù)或更換費(fèi)用以及甲方因房頂漏水所遭受的其他合理損失（如臨時(shí)租房費(fèi)用等）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房頂漏水修復(fù)和屋內(nèi)裝修修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成受損物品的修復(fù)或更換工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆賠償款后向乙方出具收款憑證。四、修復(fù)時(shí)間及驗(yàn)收（一）修復(fù)時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始進(jìn)行房頂漏水修復(fù)工作，并在[具體日期]前完成全部修復(fù)和賠償工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，修復(fù)時(shí)間可相應(yīng)順延。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房頂漏水修復(fù)：修復(fù)后的房頂應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)連續(xù)[X]小時(shí)以上的模擬淋雨測(cè)試（或在自然降雨后），房頂及屋內(nèi)無任何水漬、滴水等情況。2.屋內(nèi)裝修修復(fù)：裝修修復(fù)部分應(yīng)與原裝修風(fēng)格和質(zhì)量一致，表面平整、無裂縫、無色差，各項(xiàng)裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.受損物品修復(fù)或更換：受損物品應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，如為更換的物品，應(yīng)與原物品的品牌、型號(hào)、規(guī)格一致或不低于原物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三）驗(yàn)收程序1.乙方完成修復(fù)和賠償工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面指出不合格之處，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方的修復(fù)工作提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，乙方的修復(fù)時(shí)間相應(yīng)順延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始修復(fù)工作或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)和賠償工作的，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照賠償總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行賠償義務(wù)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)和賠償工作，經(jīng)甲方要求整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)和賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付賠償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管