景區(qū)廣告牌租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)特定位置廣告牌的合法出租權，乙方希望租賃該廣告牌用于商業(yè)宣傳，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣告牌租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1廣告牌位置甲方同意將位于[景區(qū)具體名稱]內(nèi)[具體位置描述，如景區(qū)大門左側、主游覽路線旁等]的廣告牌租賃給乙方使用。該廣告牌的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一《廣告牌位置示意圖》中明確標注的為準。1.2廣告牌規(guī)格該廣告牌的規(guī)格為：長[X]米，寬[X]米，面積共計[X]平方米。廣告牌的材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼結構、噴繪布等]，制作工藝為[詳細工藝說明，如鍍鋅處理、高精度噴繪等]。1.3廣告牌現(xiàn)狀甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供廣告牌的現(xiàn)狀資料，包括但不限于廣告牌的設計圖紙、安全檢測報告、使用年限等。乙方在接收廣告牌時，應進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在質(zhì)量問題或安全隱患，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行修復或整改。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；（2）在廣告牌交付使用后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；（3）此后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付，支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利（1）按照本合同約定收取租金；（2）對廣告牌的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改；（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回廣告牌。4.1.2義務（1）確保對租賃的廣告牌擁有合法的出租權，并向乙方提供相關證明文件；（2）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的廣告牌；（3）負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和正常使用。如因廣告牌質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任；（4）協(xié)助乙方辦理廣告牌設置、使用所需的相關審批手續(xù)，費用由乙方承擔。4.2乙方權利和義務4.2.1權利（1）按照本合同約定的用途使用廣告牌；（2）在租賃期限內(nèi)，對廣告牌進行合法的商業(yè)宣傳活動；（3）要求甲方按照本合同約定履行相關義務。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金；（2）確保在廣告牌上發(fā)布的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或有害的廣告信息。如因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法違規(guī)給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；（3）不得擅自改變廣告牌的結構、位置或用途，如需對廣告牌進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用；（4）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將廣告牌恢復原狀并返還給甲方。第五條廣告內(nèi)容審查5.1審查義務乙方在發(fā)布廣告前，應將廣告內(nèi)容及相關資料提交給甲方進行審查。甲方應在收到乙方提交的資料后[X]個工作日內(nèi)完成審查，并將審查結果書面通知乙方。如廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)的規(guī)定或本合同的約定，甲方有權要求乙方進行修改，乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)完成修改并重新提交審查。5.2責任承擔乙方應對其發(fā)布的廣告內(nèi)容的真實性、合法性和有效性負責。如因廣告內(nèi)容引發(fā)的任何法律糾紛或責任，均由乙方承擔。甲方對廣告內(nèi)容的審查不免除乙方的責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廣告牌，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行廣告牌的維護和保養(yǎng)義務，導致廣告牌無法正常使用，影響乙方廣告宣傳效果的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同約定，擅自收回廣告牌或妨礙乙方正常使用廣告牌的，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方違反本合同約定的廣告內(nèi)容審查義務，發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或有害的廣告信息，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）如乙方擅自改變廣告牌的結構、位置或用途，未事先征得甲方書面同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對本合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要對本合同進行變更或解除。8.3合同變更與解除本合同的變更或解除