改造鋼結構庫房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有改造鋼結構庫房的需求，乙方具備相關的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體鋼結構庫房改造工程名稱]（二）工程地點[庫房具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對現(xiàn)有鋼結構庫房進行全面檢查，包括但不限于鋼結構主體結構的穩(wěn)定性、連接部位的牢固性、屋面及墻面的密封性等。2.根據(jù)檢查結果，對存在問題的部位進行修復和加固，如更換受損的鋼梁、鋼柱，加強節(jié)點連接等。3.對庫房的屋面和墻面進行翻新處理，包括拆除原有老化的屋面板和墻面板，安裝新的彩鋼板或其他符合設計要求的板材。4.對庫房的門窗進行更換或維修，確保門窗的密封性和開啟靈活性。5.完善庫房的排水系統(tǒng)，包括清理和修復雨水管、落水管，增設排水坡度等。6.按照甲方要求，對庫房內(nèi)部進行必要的分隔和裝修，如安裝隔斷墻、鋪設地面等。7.完成與改造工程相關的其他附屬工程，如消防設施的更新、電氣系統(tǒng)的改造等。（四）工程范圍本工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有施工工作、材料供應、設備安裝、調(diào)試、驗收等工作。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程進度款等）導致工期延誤的，乙方有權要求工期順延，并由甲方承擔因此造成的乙方損失。3.因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為含稅價，包括完成本工程所需的所有費用，如人工費、材料費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成基礎工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成主體結構工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部完工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價款的[X%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權對乙方選用的材料和設備進行檢驗，對不符合要求的材料和設備有權要求乙方更換。有權在工程竣工后組織相關部門進行驗收，對驗收不合格的工程有權要求乙方整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時向乙方提供與工程相關的設計圖紙、技術資料等文件。協(xié)調(diào)與工程相關的外部關系，如辦理施工許可證等相關手續(xù)。對乙方在施工過程中提出的合理要求及時給予答復和解決。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取工程款項。有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等文件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并說明理由。2.義務按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工任務。嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。自行承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。對工程使用的材料和設備的質(zhì)量負責，提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件。做好施工過程中的各項記錄，如施工日志、質(zhì)量檢驗報告等，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求，以及雙方約定的設計文件和技術要求。具體質(zhì)量標準如下：1.鋼結構工程應符合《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205[具體版本]）的要求。2.屋面和墻面工程應符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210[具體版本]）的要求。3.門窗工程應符合《建筑門窗工程檢測技術規(guī)程》（JGJ/T205[具體版本]）的要求。4.消防設施工程應符合《建筑消防設施施工及驗收規(guī)范》（GB50974[具體版本]）的要求。5.電氣系統(tǒng)工程應符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303[具體版本]）的要求。（二）工程驗收1.乙方完成分項工程后，應自行組織驗收，并向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格為止。2.工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和完整的工程檔案資料。甲方應在收到報告和資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收，直至驗收合格為止。3.工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任。六、材料和設備供應（一）材料和設備的采購1.本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，乙方應選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證的供應商，并提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購的材料和設備應符合設計要求和相關標準的規(guī)定，如甲方對材料和設備有特殊要求，乙方應按照甲方要求進行采購。3.乙方應在材料和設備進場前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料和設備的質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。（二）材料和設備的保管乙方應妥善保管工程使用的材料和設備，采取必要的保管措施，確保材料和設備不受損壞、丟失。如因乙方保管不善導致材料和設備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。七、安全施工（一）安全責任乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。乙方應承擔因安全事故造成的全部責任和損失。（二）安全措施乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如搭建腳手架、設置安全網(wǎng)等。乙方應對施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護用品，確保施工人員的人身安全。八、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項的，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的乙方損失。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、設計圖紙、技術資料等文件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此造成的乙方損失，并工期相應順延。3.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應向乙方支付合同總價款[X%]的違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務的，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關標準的要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，并承擔因此造成的甲方損失。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。4.乙方違反安全施工規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任和損失，并按照合同約