樹地買賣合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的樹地所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該樹地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就樹地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）樹地位置該樹地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、具體地塊等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]；南至[具體標(biāo)志物或界限]；西至[具體標(biāo)志物或界限]；北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）樹地面積該樹地的總面積為[X]畝（以土地管理部門測(cè)量或雙方認(rèn)可的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（三）樹木情況1.樹種：樹地上主要種植的樹種為[具體樹種名稱，可列舉多種]。2.數(shù)量：各類樹種的大致數(shù)量分別為：[樹種1]約[X1]株；[樹種2]約[X2]株；……（如有其他樹種依次列舉）。3.樹齡：樹木的平均樹齡約為[X]年（可根據(jù)實(shí)際情況分別說(shuō)明不同樹種的樹齡范圍）。4.樹木生長(zhǎng)狀況：整體生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)嚴(yán)重病蟲害或其他影響樹木正常生長(zhǎng)的情況（如有特殊情況應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。（四）土地性質(zhì)該樹地的土地性質(zhì)為[集體所有土地/國(guó)有土地等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]，土地用途為[林業(yè)用地等]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該樹地及地上樹木的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方最后一次付款時(shí)抵作價(jià)款。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在甲方完成[具體事項(xiàng)，如辦理相關(guān)手續(xù)、交付部分資料等]后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在雙方完成樹地及地上樹木的交付手續(xù)，且甲方協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在交付樹地及地上樹木前，對(duì)樹地及樹木享有合法的管理和收益權(quán)。2.義務(wù)甲方保證對(duì)該樹地及地上樹木擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得樹地及地上樹木的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該樹地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如林權(quán)證等）原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理樹地及地上樹木的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付樹地及地上樹木前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樹地及樹木進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，保證樹木的正常生長(zhǎng)和樹地的合理使用。如因甲方管理不善導(dǎo)致樹木受損或樹地狀況惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知樹地及地上樹木的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、樹木生長(zhǎng)狀況、是否存在潛在的環(huán)境問(wèn)題等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)樹地及地上樹木進(jìn)行必要的調(diào)查、勘察等工作，不得無(wú)故阻撓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得樹地及地上樹木的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。對(duì)樹地及地上樹木進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。在辦理樹地及地上樹木的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)，按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用樹地及地上樹木，遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的開發(fā)和利用行為。如因乙方原因?qū)е聵涞丶暗厣蠘淠臼艿綋p害或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將樹地及地上樹木交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)樹地及樹木的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。（二）交付內(nèi)容1.樹地及地上樹木的實(shí)際占有和使用。2.該樹地的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件（如林權(quán)證等）。3.與樹地及樹木相關(guān)的其他資料（如樹木種植檔案、土地使用規(guī)劃等，如有）。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在樹地及地上樹木交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理樹地及地上樹木的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各種文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付樹地及地上樹木，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，隱瞞樹地及地上樹木的真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得樹地及地上樹木的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方在交付樹地及地上樹木后，不協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本合同約定，對(duì)樹地及地上樹木進(jìn)行違法違規(guī)的開發(fā)和利用行為，導(dǎo)致樹地及樹木受到損害或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同