樓頂搭棚質(zhì)量安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要在其擁有合法權(quán)益的樓頂搭建棚子，乙方具備相應(yīng)的搭建資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務(wù)具體描述（一）樓頂搭棚項目概況1.搭建位置：位于[具體地址]的樓頂，該樓頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的使用和搭建權(quán)限。2.搭建面積：約[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.棚子類型：[具體棚子類型，如鋼結(jié)構(gòu)棚、彩鋼瓦棚等]。4.設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計草圖或要求進行搭建，確保棚子的外觀、結(jié)構(gòu)和功能滿足甲方的使用需求。如甲方未提供具體設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)范和樓頂實際情況提供合理的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。（二）材料要求1.乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求的建筑材料進行搭建。具體材料包括但不限于鋼材、彩鋼瓦、螺栓等，其規(guī)格、型號和質(zhì)量應(yīng)在施工前提供給甲方確認。2.主要材料品牌及規(guī)格如下：鋼材：[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。彩鋼瓦：[品牌名稱]，厚度為[具體厚度]。螺栓：[品牌名稱]，型號為[具體型號]。（三）施工工期1.本項目施工工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]個日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和要求進行施工。對乙方選用的建筑材料和施工工藝有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和檢測報告。在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，享有樓頂搭棚的使用權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工前，向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料和信息，包括但不限于樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、承重能力等，確保乙方能夠安全、順利地進行施工。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定的標準和方式收取工程款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電等。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。編制詳細的施工方案和進度計劃，并在施工前提交給甲方審核。按照審核通過的方案和計劃組織施工，確保工程按時完成。對施工過程中使用的建筑材料進行嚴格的質(zhì)量檢驗和管理，確保材料符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議的要求。加強施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。在施工過程中，遵守環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、檢測報告等。三、工程質(zhì)量和驗收（一）工程質(zhì)量標準本樓頂搭棚工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準如下：1.棚子的結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受當?shù)卣５娘L荷載、雪荷載等自然環(huán)境因素的影響。2.建筑材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議的要求，無明顯的質(zhì)量缺陷和損壞。3.施工工藝符合行業(yè)規(guī)范，棚子的安裝牢固、平整，縫隙均勻一致。（二）驗收程序1.乙方在完成施工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)的工程資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)機構(gòu)或人員進行檢測和評估。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認工程交付使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔。四、工程款支付（一）合同總價本樓頂搭棚項目的合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包括但不限于建筑材料采購、運輸、施工、安裝、調(diào)試、稅費等所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成基礎(chǔ)施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時承擔合同總價[X]%的違約金。2.如乙方提供的建筑材料不符合國家相關(guān)標準或本協(xié)議的要求，應(yīng)負責更換合格的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。如因此導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償修復或返工，直至達到合格標準為止，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。