商鋪拆除團(tuán)隊(duì)協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方拆除資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方有商鋪拆除需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）標(biāo)的物甲方委托乙方拆除的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[商鋪結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。該商鋪內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備及物品情況如下（如有）：[詳細(xì)列出商鋪內(nèi)需要拆除或保留的設(shè)施設(shè)備及物品名稱(chēng)、數(shù)量等]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.拆除工作乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述商鋪進(jìn)行全面拆除，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、門(mén)窗、地面、天花板等的拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)（距離商鋪不超過(guò)[X]公里）。拆除過(guò)程中應(yīng)確保拆除工作的安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成不必要的損害。2.拆除范圍界定以甲方提供的拆除圖紙（如有）或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定的拆除范圍為準(zhǔn)。對(duì)于拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、附屬物及設(shè)施設(shè)備，乙方均應(yīng)按照本協(xié)議的要求進(jìn)行拆除和清理。3.特殊要求處理若商鋪內(nèi)存在需要特殊處理的物品或結(jié)構(gòu)（如易燃易爆物品、有毒有害物品、特殊建筑結(jié)構(gòu)等），甲方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前向乙方明確告知，并提供相關(guān)的處理要求和安全注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行處理。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[具體完工日期]結(jié)束。若因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪拆除服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、乙方人員的工資及福利費(fèi)用、設(shè)備租賃及使用費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等與拆除工作相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）發(fā)票提供乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除工作。有權(quán)要求乙方對(duì)拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合甲方的要求。在拆除工作完成后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方返工處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，向乙方提供與拆除工作相關(guān)的資料和信息，如拆除圖紙、地下管線(xiàn)分布情況、商鋪內(nèi)物品清單等。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)（如有），協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水用電、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在拆除工作開(kāi)始前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。配備足夠的專(zhuān)業(yè)人員和設(shè)備，確保拆除工作的順利進(jìn)行。拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在拆除工作過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等管理規(guī)定，采取有效的措施保護(hù)周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、安全事故處理情況等內(nèi)容。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度和操作規(guī)程。在拆除工作過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。3.若在拆除工作過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于施工人員的傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、第三方的索賠等。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。若甲方逾期支付費(fèi)用超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和信息或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除工作過(guò)程中違反安全、環(huán)保等管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于行政處罰、賠償?shù)谌綋p失等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本保密條款在本協(xié)議終