賣房業(yè)務(wù)員聘用合同范本甲方（聘用單位）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受聘業(yè)務(wù)員）：姓名：[業(yè)務(wù)員姓名]性別：[具體性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，需要招聘賣房業(yè)務(wù)員以拓展業(yè)務(wù)；乙方具備相應(yīng)的銷售能力和經(jīng)驗，愿意受聘于甲方從事賣房業(yè)務(wù)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、聘用期限本合同聘用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]天，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。二、工作內(nèi)容和工作地點（一）工作內(nèi)容1.乙方負責(zé)按照甲方的要求，向客戶推廣和銷售甲方所代理的房產(chǎn)項目。具體包括但不限于：了解甲方所代理房產(chǎn)項目的詳細信息，包括房屋戶型、面積、價格、周邊配套設(shè)施等。積極開發(fā)客戶資源，通過各種渠道尋找潛在購房者，如電話營銷、網(wǎng)絡(luò)推廣、參加房展會等。接待客戶咨詢，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)信息和購房建議，帶領(lǐng)客戶實地看房，解答客戶的疑問。協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括簽訂購房合同、協(xié)助辦理貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。維護客戶關(guān)系，及時跟進客戶需求，提高客戶滿意度，促進二次銷售和客戶轉(zhuǎn)介紹。2.乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的銷售政策和銷售流程，按照甲方的要求完成銷售任務(wù)。銷售任務(wù)指標由甲方根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要制定，并在每個考核周期開始前書面通知乙方。（二）工作地點乙方的工作地點主要為甲方指定的銷售場所，包括但不限于售樓處、房產(chǎn)中介門店等。同時，乙方需要根據(jù)工作需要，在甲方所代理房產(chǎn)項目所在地及周邊區(qū)域進行客戶開發(fā)和銷售活動。三、勞動報酬（一）基本工資甲方每月向乙方支付基本工資人民幣[X]元?；竟べY于每月[具體日期]通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到乙方指定的銀行賬戶。（二）銷售提成乙方按照其銷售業(yè)績獲得相應(yīng)的銷售提成。銷售提成的計算方式和標準如下：1.提成比例根據(jù)不同的房產(chǎn)項目和銷售階段由甲方制定，并在每個項目開始前書面通知乙方。2.銷售提成的計算以客戶簽訂購房合同并支付首期房款為依據(jù)。在客戶簽訂購房合同并支付首期房款后，甲方按照規(guī)定的提成比例計算乙方的銷售提成。3.銷售提成于客戶簽訂購房合同并支付首期房款后的次月[具體日期]與基本工資一并支付到乙方指定的銀行賬戶。（三）獎金甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和銷售業(yè)績，設(shè)立獎金制度。獎金的發(fā)放條件和標準由甲方根據(jù)實際情況制定，并在每個考核周期結(jié)束后進行評估和發(fā)放。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定對乙方的工作進行管理和監(jiān)督，要求乙方遵守甲方的各項規(guī)章制度和工作紀律。2.有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整銷售政策、銷售任務(wù)指標和提成標準，并及時通知乙方。3.有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績進行考核和評估，根據(jù)考核結(jié)果決定是否給予獎勵或處罰。4.在乙方違反本合同約定或甲方的規(guī)章制度時，有權(quán)按照規(guī)定進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。（二）義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方支付勞動報酬和獎金，保障乙方的合法權(quán)益。2.為乙方提供必要的工作條件和培訓(xùn)機會，包括但不限于辦公設(shè)備、銷售資料、專業(yè)培訓(xùn)等，幫助乙方提高銷售能力和業(yè)務(wù)水平。3.向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)項目信息和銷售政策，確保乙方能夠向客戶提供專業(yè)、可靠的購房建議。4.協(xié)助乙方處理客戶投訴和糾紛，維護乙方的工作權(quán)益。5.按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會保險和住房公積金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同的約定獲得勞動報酬和獎金，享受甲方提供的福利待遇。2.有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和培訓(xùn)機會，以提高自己的銷售能力和業(yè)務(wù)水平。3.對甲方的管理和決策有提出意見和建議的權(quán)利。4.在甲方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）義務(wù)1.遵守甲方的各項規(guī)章制度和工作紀律，服從甲方的管理和安排，按時完成工作任務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露甲方的銷售策略、客戶名單、房產(chǎn)項目信息等機密內(nèi)容。3.維護甲方的品牌形象和聲譽，不得做出任何損害甲方利益的行為。4.積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，不斷提高自己的銷售能力和業(yè)務(wù)水平。5.按照甲方的要求，及時、準確地向甲方匯報工作進展情況和客戶信息。六、保密條款（一）保密內(nèi)容1.甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于銷售策略、客戶名單、房產(chǎn)項目信息、銷售數(shù)據(jù)等。2.甲方客戶的個人信息和購房需求，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購房預(yù)算、購房意向等。（二）保密期限乙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后[X]年內(nèi)，均需承擔(dān)保密義務(wù)。（三）違約責(zé)任若乙方違反保密條款的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為追究乙方違約責(zé)任而支付的合理費用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付勞動報酬和獎金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的勞動報酬和獎金以及違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)按照規(guī)定進行處罰，包括但不限于扣減獎金、降低提成比例等。2.若乙方違反本合同的約定或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在合同期內(nèi)擅自離職，未提前[X]天書面通知甲方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個月基本工資的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩