招商服務(wù)委托合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有招商需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的招商服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供招商服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容（一）招商目標(biāo)甲方委托乙方針對(duì)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行招商工作，目標(biāo)是引進(jìn)符合甲方要求的商家入駐[項(xiàng)目地址]，預(yù)計(jì)引進(jìn)商家數(shù)量為[X]家，引進(jìn)商家的投資總額不低于人民幣[X]元。（二）服務(wù)范圍1.市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)開(kāi)展全面的市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)招商區(qū)域的商業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等情況，為甲方制定招商策略提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告。調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀分析、潛在商家分析、招商優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析等內(nèi)容。2.招商策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方負(fù)責(zé)制定具體的招商策劃方案，包括招商定位、招商策略、招商渠道選擇、招商宣傳推廣方案等。招商策劃方案應(yīng)經(jīng)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。3.商家拓展乙方通過(guò)多種渠道積極拓展?jié)撛谏碳?，包括但不限于電話營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)推廣、參加行業(yè)展會(huì)、實(shí)地拜訪等方式。乙方應(yīng)建立潛在商家信息庫(kù)，對(duì)潛在商家進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，及時(shí)向甲方反饋商家意向情況。4.商務(wù)談判乙方代表甲方與潛在商家進(jìn)行商務(wù)談判，爭(zhēng)取有利的合作條件。在談判過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)談判進(jìn)展情況，重大問(wèn)題應(yīng)取得甲方的明確指示。談判內(nèi)容包括但不限于租金價(jià)格、租賃期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.合同簽訂協(xié)助甲方與確定合作的商家簽訂租賃合同或合作協(xié)議，確保合同條款符合甲方的利益和要求。在合同簽訂過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的法律支持和協(xié)助。6.入駐服務(wù)在商家確定入駐后，乙方應(yīng)協(xié)助商家辦理入駐手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交接、裝修協(xié)調(diào)、證照辦理等事宜，確保商家順利入駐。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。2.成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于乙方成功引進(jìn)并與甲方簽訂租賃合同或合作協(xié)議的商家，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：?jiǎn)蝹€(gè)商家投資金額在人民幣[X]元以下的，按照投資金額的[X]%支付獎(jiǎng)勵(lì)；單個(gè)商家投資金額在人民幣[X]元至[X]元之間的，按照投資金額的[X]%支付獎(jiǎng)勵(lì)；單個(gè)商家投資金額在人民幣[X]元以上的，按照投資金額的[X]%支付獎(jiǎng)勵(lì)。（二）支付方式甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況。對(duì)乙方制定的招商策劃方案、招商宣傳資料等有審核權(quán)，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。對(duì)乙方推薦的潛在商家有最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕不符合甲方要求的商家。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方拓展?jié)撛谏碳业那闆r和信息。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開(kāi)展招商工作所需的相關(guān)資料和信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、場(chǎng)地資料、招商政策等，并保證資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。對(duì)乙方在招商工作中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予回復(fù)和支持。協(xié)助乙方與商家進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，為乙方開(kāi)展招商工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展招商工作所需的相關(guān)資料和信息。在招商工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整招商策略和方法，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面、及時(shí)、有效地完成招商服務(wù)工作。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息和資料。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維護(hù)甲方的利益和聲譽(yù)，不得做出損害甲方利益的行為。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于招商策劃方案、潛在商家信息、合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至保密信息成為公開(kāi)信息之日止，但無(wú)論本合同是否變更、解除或終止，保密義務(wù)不受影響。（三）違約責(zé)任任何一方違反保密條款的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成招商服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)；2.掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；3.傳真或電子郵件（以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)）。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及