化纖路商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于化纖路[具體門牌號(hào)]的商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪位置：本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[市/縣][區(qū)/鎮(zhèn)]化纖路[具體門牌號(hào)]，該商鋪為[具體建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施：該商鋪包括但不限于以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[材質(zhì)及數(shù)量]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號(hào)]等]。配套設(shè)施的具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.相關(guān)證照：甲方應(yīng)將與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：[具體注冊(cè)號(hào)]）、稅務(wù)登記證（稅號(hào)：[具體稅號(hào)]）、食品經(jīng)營(yíng)許可證（編號(hào)：[具體編號(hào)]）等（如有）。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的證照真實(shí)、合法、有效，且在轉(zhuǎn)讓前不存在任何違法違規(guī)記錄或未了結(jié)的事項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括商鋪的所有權(quán)（或使用權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況填寫）、配套設(shè)施以及相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)且乙方完成對(duì)商鋪及相關(guān)證照的查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該商鋪享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該商鋪的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將商鋪及配套設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、設(shè)備調(diào)試、資料移交等。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門的審批程序。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如“乙方承擔(dān)”]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該商鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、稅務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在商鋪交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該商鋪所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收商鋪及配套設(shè)施，并取得該商鋪的合法權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)商鋪及配套設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成商鋪或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在證照變更手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)自商鋪交付之日起所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、交接手續(xù)1.現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方應(yīng)在本合同約定的交付日期共同到商鋪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)、保修卡等資料，并對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。雙方應(yīng)簽署《商鋪交接清單》，確認(rèn)交接事項(xiàng)和物品的完整性。2.證照交接：甲方應(yīng)在交付商鋪的同時(shí)，將與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照原件交付給乙方。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)證照進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)證照存在問(wèn)題或與甲方提供的信息不符，應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的證照不真實(shí)、不合法或存在其他問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該商鋪的合法權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，或未合理使用和維護(hù)商鋪及配套設(shè)施，導(dǎo)致商鋪或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三