房屋電力維修合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），需要對該房屋的電力系統(tǒng)進(jìn)行維修；乙方具備專業(yè)的電力維修資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋的電力維修工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋內(nèi)的電力系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、維修和整改，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：1.電線電纜檢查與更換：檢查所有電線電纜的絕緣性能、老化程度，對存在安全隱患的電線電纜進(jìn)行更換，確保電力傳輸安全。2.配電箱及開關(guān)設(shè)備維修：檢查配電箱內(nèi)的開關(guān)、熔斷器、漏電保護(hù)器等設(shè)備的工作狀態(tài)，對損壞或性能不符合要求的設(shè)備進(jìn)行維修或更換。3.燈具及插座維修更換：檢查所有燈具、插座的工作情況，對損壞的燈具、插座進(jìn)行維修或更換，確保用電設(shè)備正常使用。4.電力系統(tǒng)接地檢查：檢查電力系統(tǒng)的接地裝置是否完好，接地電阻是否符合要求，對不符合要求的接地裝置進(jìn)行整改。5.其他電力相關(guān)設(shè)施維修：根據(jù)實(shí)際檢查情況，對該房屋內(nèi)的其他電力相關(guān)設(shè)施（如電表、配電箱柜門等）進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的電力工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的電力系統(tǒng)符合安全、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行的要求。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016920162.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320153.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500542011二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。維修工期預(yù)計(jì)為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：維修工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。在維修過程中，有權(quán)提出合理的變更要求，乙方應(yīng)積極配合。維修工作完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對不符合合同約定的維修項(xiàng)目，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在維修工作開始前，向乙方提供該房屋的電力系統(tǒng)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解電力系統(tǒng)的基本情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電等條件，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門或人員的關(guān)系。對乙方在維修過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。對甲方提供的電力系統(tǒng)圖紙及相關(guān)資料，有保密的權(quán)利和義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。自行承擔(dān)維修工作所需的設(shè)備、工具、材料等費(fèi)用，并確保所使用的設(shè)備、工具、材料符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對維修工作過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。在維修工作完成后，向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如維修報(bào)告、測試記錄等。對維修后的電力系統(tǒng)提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證維修后的電力系統(tǒng)符合國家和地方相關(guān)的電力工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保修1.乙方對維修后的電力系統(tǒng)提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保修期，自維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付全部未支付的款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)及按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修后的電力系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在維修過程中違反國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)、安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本