房屋維修設計合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有需要進行維修設計的房屋，乙方具備從事房屋維修設計的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、定義與解釋1.房屋：指位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[房屋用途]的建筑物。2.維修設計服務：指乙方按照本合同約定，為甲方的房屋提供全面的維修設計方案，包括但不限于對房屋結(jié)構(gòu)、水電線路、裝修裝飾等方面進行檢測、分析，并出具設計圖紙、技術(shù)說明、工程預算等相關文件。3.設計成果：指乙方完成維修設計服務后交付給甲方的所有文件和資料，包括但不限于設計圖紙、說明書、計算書、效果圖等。二、服務內(nèi)容（一）初步勘察乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對房屋進行初步勘察。初步勘察的內(nèi)容包括但不限于：1.房屋的建筑結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地面等是否存在損壞、裂縫等問題。2.水電線路的布局、老化程度、是否存在安全隱患等。3.裝修裝飾部分的磨損、損壞情況。4.周邊環(huán)境對房屋維修的影響。（二）方案設計乙方在完成初步勘察后，應在[X]個工作日內(nèi)完成維修設計方案的初稿。方案應包括以下內(nèi)容：1.維修的總體思路和目標。2.針對不同問題的具體維修措施和方法。3.設計圖紙，包括平面圖、剖面圖、立面圖等，詳細標注維修部位和尺寸。4.材料選用建議，包括材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等。5.工程預算，包括各項維修工程的費用、材料費用、人工費用等。（三）方案優(yōu)化甲方在收到乙方提交的維修設計方案初稿后，有權(quán)在[X]個工作日內(nèi)提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方的意見在[X]個工作日內(nèi)完成方案的優(yōu)化和修改，直至甲方認可為止。（四）最終成果交付乙方在完成方案優(yōu)化后，應在[X]個工作日內(nèi)將最終的設計成果交付給甲方。最終設計成果應包括紙質(zhì)版和電子版，紙質(zhì)版應一式[X]份，電子版應采用雙方認可的格式存儲在移動存儲設備或通過網(wǎng)絡傳輸給甲方。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的維修設計服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、勘察費、設計費等，除雙方另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付合同價款：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）作為定金。2.乙方提交維修設計方案初稿并經(jīng)甲方認可后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.乙方交付最終設計成果并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成維修設計服務。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對設計方案提出修改意見。對乙方交付的設計成果享有知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，但不得將設計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他商業(yè)目的。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的勘察和設計工作提供必要的協(xié)助，包括提供房屋的相關資料、安排人員配合等。對乙方在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間和方式收取合同價款。在甲方未按照本合同約定支付價款時，有權(quán)暫停工作直至甲方支付價款。對設計成果享有知識產(chǎn)權(quán)，但應按照本合同約定將相關使用權(quán)授予甲方。2.義務按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成維修設計服務，確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和技術(shù)標準的要求。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。在設計過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或其他緊急情況，應及時通知甲方并提出解決方案。對設計成果提供售后服務，在合理期限內(nèi)對甲方提出的問題進行解答和處理。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方完成的設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應授予甲方在本合同約定的房屋維修工程中使用該設計成果的權(quán)利，甲方不得將設計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他商業(yè)目的。2.如因設計成果的知識產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如甲方違反保密義務，應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間完成維修設計服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用及支付違約金。2.如乙方提交的設計成果不符合本合同約定的質(zhì)量和標準，應負責免費修改直至符合要求。如經(jīng)多次修改仍無法達到要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用及支付違約金。3.如乙方違反保密義務，應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關