武漢廠房拆除合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于武漢[具體地址]的廠房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的廠房拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1定義在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“拆除工程”：指乙方按照本協(xié)議的要求，對甲方指定的位于武漢[具體地址]的廠房進行拆除、清理并將拆除現(xiàn)場交付給甲方的全部工作?！安鸪秶保喊ǖ幌抻趶S房的建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、圍墻等地上附著物的拆除?！安鸪谙蕖保褐缸员緟f(xié)議生效之日起至乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格的期間。1.2解釋本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對協(xié)議條款的解釋。二、拆除工程內(nèi)容及要求2.1拆除范圍乙方應(yīng)拆除的廠房具體范圍為：該廠房占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，具體以甲方提供的廠房圖紙和現(xiàn)場指定范圍為準(zhǔn)。拆除范圍包括但不限于：廠房的主體建筑結(jié)構(gòu)，如墻體、屋頂、梁、柱等。廠房內(nèi)的附屬設(shè)施，如門窗、通風(fēng)設(shè)備、水電線路、消防設(shè)施等。與廠房相關(guān)的設(shè)備基礎(chǔ)、圍墻、門衛(wèi)室等地上附著物。2.2拆除要求乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆除工程的安全、環(huán)保和文明施工。乙方在拆除過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進行分類存放和清運，不得隨意丟棄。乙方應(yīng)在拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，達到甲方要求的交付條件。三、合同價款及支付方式3.1合同價款本拆除工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成拆除工程所需的全部費用，如人工費、設(shè)備費、材料費、運輸費、稅費等，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。3.2支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付條件乙方在每次申請付款時，應(yīng)向甲方提供等額有效的稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)的付款申請資料，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定進行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的進度報告和相關(guān)資料。有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價款。在拆除工程開工前，向乙方提供廠房的相關(guān)圖紙和資料，并協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方的施工提供必要的條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和協(xié)助。義務(wù)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。編制詳細的拆除工程施工方案，并報甲方備案。負責(zé)拆除工程的現(xiàn)場管理，確保施工人員的安全和健康，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議的約定，及時向甲方提供拆除工程的進度報告和相關(guān)資料。遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場從事與拆除工程無關(guān)的活動。對拆除工程過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。五、拆除期限5.1開工日期本拆除工程的開工日期為[具體日期]，如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工日期推遲的，開工日期相應(yīng)順延。5.2竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工程，并將拆除現(xiàn)場交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。5.3工期延誤如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、安全責(zé)任6.1乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護用品和設(shè)備，確保拆除工程的施工安全。乙方應(yīng)對拆除工程的全過程負責(zé)，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。6.2甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)在拆除工程開工前，向乙方提供廠房的相關(guān)安全資料，如廠房的結(jié)構(gòu)安全狀況、地下管線分布等。甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，對乙方提出的安全問題及時進行協(xié)調(diào)解決。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期付款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定進行施工，或拆除工程質(zhì)量不符合本協(xié)議的要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求為止。乙方應(yīng)承擔(dān)返工的全部費用，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包拆除工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下情形下終止：乙方完成全部拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格，且甲方支付完合同全部價款后，本協(xié)議自動終止。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙