交行與萬科簽訂協(xié)議合同交通銀行股份有限公司與萬科企業(yè)股份有限公司合作協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）甲方名稱：交通銀行股份有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]甲方是在中華人民共和國依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的商業(yè)銀行，具有開展金融業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。（二）乙方名稱：萬科企業(yè)股份有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方是在中華人民共和國依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。二、引言鑒于甲方擁有資金、金融服務(wù)等資源和專業(yè)能力，乙方在房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目運(yùn)營等方面具有優(yōu)勢(shì)，雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）金融服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目開發(fā)貸款甲方為乙方符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供項(xiàng)目開發(fā)貸款。貸款金額根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求和評(píng)估情況確定，但最高不超過[具體金額]元。貸款期限自貸款發(fā)放之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并銷售達(dá)到一定比例（具體比例雙方另行協(xié)商確定）止，但最長不超過[X]年。貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮[X]%執(zhí)行，如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同項(xiàng)下貸款利率按照調(diào)整后的基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2.個(gè)人住房按揭貸款甲方為購買乙方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人購房者提供個(gè)人住房按揭貸款服務(wù)。甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)符合條件的購房者發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款。貸款額度、期限、利率等按照甲方的個(gè)人住房按揭貸款政策執(zhí)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)工作，包括但不限于提供購房者的相關(guān)資料、協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)等。3.其他金融服務(wù)甲方還將為乙方提供包括但不限于資金結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn)、信用證、保函等其他金融服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和操作流程由雙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要另行簽訂相關(guān)協(xié)議確定。（二）乙方的義務(wù)與配合1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供項(xiàng)目開發(fā)貸款所需的各類資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.乙方應(yīng)確保其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，具備合法合規(guī)的開發(fā)建設(shè)手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方做好個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)工作，在售樓處顯著位置公示甲方的個(gè)人住房按揭貸款政策和辦理流程，協(xié)助甲方對(duì)購房者進(jìn)行貸款資格審查和資料收集等工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.在乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于提前收回貸款、收取逾期利息、要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的變化以及自身業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，調(diào)整本合同項(xiàng)下的金融服務(wù)內(nèi)容、條件和標(biāo)準(zhǔn)。（二）甲方的義務(wù)1.按照本合同的約定和相關(guān)金融業(yè)務(wù)的操作流程，及時(shí)、足額地為乙方提供金融服務(wù)。2.對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。3.為乙方提供必要的金融咨詢和服務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決在金融業(yè)務(wù)辦理過程中遇到的問題。（三）乙方的權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供金融服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.在符合本合同約定和相關(guān)金融業(yè)務(wù)條件的情況下，有權(quán)獲得甲方提供的金融服務(wù)和支持。3.對(duì)甲方要求提供的資料和信息，有權(quán)了解其用途和使用范圍，并要求甲方予以保密。（四）乙方的義務(wù)1.按照本合同的約定和甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)資料和信息，并積極配合甲方開展各項(xiàng)工作。2.按照本合同的約定使用甲方提供的貸款資金，不得將貸款資金挪作他用。3.按時(shí)足額償還甲方的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)，如遇特殊情況需要展期或調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。4.確保其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對(duì)購房者承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定及時(shí)、足額地為乙方提供金融服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力、乙方原因或其他非甲方原因?qū)е碌某狻?.如甲方違反本合同的約定泄露乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供相關(guān)資料和信息，或提供的資料和信息虛假、不完整，導(dǎo)致甲方無法正常開展金融服務(wù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同的約定使用貸款資金，將貸款資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照本合同的約定收取逾期利息。3.如乙方未按時(shí)足額償還甲方的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照以下第[具體方式]種方式解決：（二）仲裁提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（三）訴訟向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，本合同仍然有效。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的重大變化導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的后續(xù)處理事宜。八、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息成為公開信息或雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日