租門店自己裝修合同范本合同編號：[具體編號]本《租門店自己裝修合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]（以下簡稱“該門店”）的合法出租權，乙方有意承租該門店并進行自主裝修用于[經(jīng)營用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，其具體位置以房屋產(chǎn)權證書或相關文件所確定的范圍為準。2.門店面積：該門店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。雙方確認，該面積為計算租金及其他費用的依據(jù)。3.門店現(xiàn)狀：甲方應在交付該門店時，向乙方提供該門店的現(xiàn)狀說明，包括但不限于房屋結(jié)構、裝修情況、設備設施狀況等。乙方在接收該門店時，應進行詳細檢查，如有異議應在[X]日內(nèi)以書面形式提出，否則視為乙方認可該門店現(xiàn)狀。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.免租裝修期：甲方同意給予乙方[X]天的免租裝修期，自[免租裝修期起始日期]起至[免租裝修期結(jié)束日期]止。免租裝修期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應承擔因裝修產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。第三條租金及支付方式1.租金標準：該門店租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應按[季度/半年/年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力、政府政策調(diào)整等特殊情況，導致該門店的租賃市場價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同，但應提前[X]日書面通知對方。第四條裝修相關事宜1.裝修方案：乙方如需對該門店進行裝修，應在裝修前將裝修方案（包括但不限于裝修設計圖紙、施工計劃、材料清單等）提交給甲方審核。甲方應在收到乙方提交的裝修方案后[X]日內(nèi)進行審核，并以書面形式通知乙方審核結(jié)果。如甲方認為裝修方案存在影響房屋結(jié)構安全、違反法律法規(guī)或本合同約定等問題，有權要求乙方進行修改。乙方應按照甲方的要求進行修改，直至裝修方案通過甲方審核。2.裝修施工：乙方應選擇具有相應資質(zhì)的裝修施工單位進行裝修施工，并與裝修施工單位簽訂書面裝修合同。在裝修施工過程中，乙方應遵守國家和地方有關建筑施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，確保裝修施工安全、文明進行。如因乙方裝修施工造成該門店及周邊房屋、設施設備損壞或?qū)λ嗽斐扇松韨Α⒇敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.裝修費用：乙方承擔該門店的裝修費用，包括但不限于裝修設計費、施工費、材料費、設備購置費等。裝修費用由乙方自行支付給裝修施工單位或相關供應商。4.裝修驗收：裝修施工完成后，乙方應組織甲方進行裝修驗收。甲方應在收到乙方的驗收通知后[X]日內(nèi)進行驗收。如裝修工程符合裝修方案和相關質(zhì)量標準，甲方應簽署裝修驗收合格文件。如裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至裝修工程驗收合格。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方的裝修施工進行監(jiān)督，確保裝修施工符合本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該門店。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該門店，并保證該門店符合乙方的使用要求。提供該門店的相關產(chǎn)權證明文件，協(xié)助乙方辦理與該門店經(jīng)營相關的證照手續(xù)。負責該門店的主體結(jié)構維修和保養(yǎng)，確保該門店的正常使用。但因乙方使用不當或裝修施工造成的損壞除外。乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該門店。在經(jīng)過甲方書面同意的情況下，對該門店進行裝修和改造。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，有權拆除乙方自行安裝的可移動裝修設施和設備，但應恢復該門店的原狀。2.義務按照本合同約定的時間和標準支付租金及其他費用。遵守國家和地方有關法律法規(guī)和規(guī)定，合法經(jīng)營。愛護該門店及甲方提供的設備設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在裝修施工過程中，遵守本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保裝修施工安全、文明進行。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該門店按照原狀返還給甲方，但正常使用和自然損耗除外。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該門店，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動或?qū)σ曳降难b修施工進行不合理的阻撓，應賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е略撻T店存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用該門店的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和標準支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自對該門店進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的裝修或改造行為造成該門店及周邊房屋、設施設備損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定，將該門店轉(zhuǎn)租給第三方或改變該門店的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，未按照本合同約定將該門店按照原狀返還給甲方，應按照每日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費，直至該門店恢復原狀并返還給甲方為止。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第八條其他條款1.本合同