買賣綠蘿大棚合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有綠蘿大棚相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益，乙方有意購買該綠蘿大棚，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的物（一）綠蘿大棚基本情況1.地理位置：該綠蘿大棚位于[具體地址]，其詳細的地理位置坐標可通過[具體方式，如衛(wèi)星地圖標識等]確定。2.面積：大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米（具體面積以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)或雙方實際測量為準）。3.結(jié)構(gòu)與設施：大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉主要設施，如通風系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等]。（二）綠蘿及附屬物1.綠蘿：大棚內(nèi)現(xiàn)有不同規(guī)格和品種的綠蘿，數(shù)量約為[X]株，具體品種和數(shù)量以雙方在交付時實際清點為準。2.附屬物：包括但不限于大棚內(nèi)的種植設備、工具、肥料、農(nóng)藥等（具體附屬物清單見附件一）。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該綠蘿大棚及相關(guān)資產(chǎn)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方最后一次付款時抵作價款。2.中期付款：在甲方完成[具體事項，如辦理相關(guān)審批手續(xù)、清理大棚內(nèi)無關(guān)物品等]后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在雙方完成綠蘿大棚及相關(guān)資產(chǎn)的交付，并辦理完畢所有過戶、交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務保證對合同標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照合同約定的時間和標準交付綠蘿大棚及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶、交接手續(xù)。在交付前，妥善保管合同標的物，確保其完好無損，并維持正常的種植和經(jīng)營狀態(tài)。向乙方提供與合同標的物相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于大棚的建設圖紙、綠蘿的種植記錄、相關(guān)設備的使用說明書等（資料清單見附件二）。協(xié)助乙方處理與合同標的物相關(guān)的歷史遺留問題，如與周邊鄰居的糾紛、未結(jié)清的費用等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定接收綠蘿大棚及相關(guān)資產(chǎn)，并享有對其的占有、使用、收益和處分權(quán)。要求甲方按照合同約定履行義務，如交付標的物、提供相關(guān)資料等。2.義務按照合同約定的時間和方式支付合同價款。在接收合同標的物后，合理使用和維護大棚及相關(guān)資產(chǎn)，不得進行破壞性使用或擅自改變其用途。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理與合同標的物相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔相應的費用。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成交付準備工作，并通知乙方進行交付。雙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。（二）交付內(nèi)容1.綠蘿大棚及附屬設施應保持完好無損，各項設備和系統(tǒng)能夠正常運行。2.綠蘿應符合雙方約定的品種、規(guī)格和數(shù)量要求，生長狀況良好。3.甲方應向乙方交付與合同標的物相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設圖紙、種植記錄等。（三）驗收標準1.乙方應在接收合同標的物后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準按照雙方在合同中約定的要求以及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。2.如發(fā)現(xiàn)合同標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準為止。五、過戶與登記（一）過戶手續(xù)對于需要辦理過戶登記手續(xù)的合同標的物，如大棚的土地使用權(quán)、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等，甲方應協(xié)助乙方在交付后的[X]個工作日內(nèi)辦理完畢過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔方，如乙方承擔]承擔。（二）資料提供甲方應向乙方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的所有資料和文件，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付合同標的物，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的合同標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應負責免費修復或更換，直至符合合同約定為止。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反合同約定，擅自將合同標的物轉(zhuǎn)讓給第三方或設置其他權(quán)利限制，導致乙方無法取得合同標的物的所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收合同標的物后，未按照合同約定合理使用和維護大棚及相關(guān)資產(chǎn)，造成損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤等后果由