商鋪委托管理解除協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪委托管理協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），約定甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進(jìn)行管理?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪情況甲方委托乙方管理的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。該商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。（二）原委托管理服務(wù)內(nèi)容根據(jù)原協(xié)議約定，乙方接受甲方委托，為該商鋪提供以下管理服務(wù)：1.招商運(yùn)營(yíng)：負(fù)責(zé)商鋪的招商工作，尋找合適的租戶，與租戶洽談租賃事宜，簽訂租賃合同，并對(duì)租戶進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.物業(yè)管理：包括商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保商鋪的正常使用和運(yùn)營(yíng)環(huán)境良好。3.租金管理：代收代付商鋪?zhàn)饨?，按照原協(xié)議約定的方式和時(shí)間將租金支付給甲方，并負(fù)責(zé)處理與租金相關(guān)的稅務(wù)等事宜。4.市場(chǎng)推廣：制定并執(zhí)行商鋪的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，提升商鋪的知名度和影響力，吸引更多的消費(fèi)者和租戶。二、解除協(xié)議的原因及時(shí)間（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、雙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]，決定解除原協(xié)議。（二）解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，乙方不再享有原協(xié)議約定的委托管理權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)的管理義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，辦理商鋪管理的交接手續(xù)，包括但不限于移交商鋪的相關(guān)資料、物品、租金等。（2）有權(quán)對(duì)乙方在原委托管理期間的工作進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或給甲方造成損失的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）自本協(xié)議生效之日起，恢復(fù)對(duì)商鋪的自主管理和處分權(quán)，有權(quán)自行決定商鋪的經(jīng)營(yíng)、出租等事宜。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，與乙方進(jìn)行充分的溝通和配合，提供必要的協(xié)助，以便順利完成商鋪管理的交接工作。（2）對(duì)于乙方在原委托管理期間已經(jīng)完成的工作，按照原協(xié)議的約定支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。（3）不得在本協(xié)議解除后，以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害乙方的聲譽(yù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，支付乙方在原委托管理期間應(yīng)得的管理費(fèi)用。（2）在辦理商鋪管理交接手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起，立即停止對(duì)商鋪的委托管理工作，并按照本協(xié)議的約定，向甲方移交商鋪的相關(guān)資料、物品、租金等。（2）對(duì)在原委托管理期間知悉的甲方商業(yè)秘密和信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。（3）協(xié)助甲方處理與原委托管理相關(guān)的遺留問題，如租戶的溝通、解釋等工作，確保商鋪的平穩(wěn)過渡和正常運(yùn)營(yíng)。四、交接事項(xiàng)（一）資料交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交以下資料：1.商鋪的租賃合同及相關(guān)附件；2.租戶的信息資料，包括租戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式等；3.商鋪的物業(yè)管理檔案，如維修記錄、安全檢查報(bào)告等；4.租金收取和支付的相關(guān)憑證、賬目等；5.市場(chǎng)推廣活動(dòng)的策劃方案、執(zhí)行情況報(bào)告等。（二）物品交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交以下物品：1.商鋪的鑰匙、門禁卡等；2.商鋪內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防器材等；3.乙方在管理期間購(gòu)置的與商鋪管理相關(guān)的其他物品。（三）租金交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收的商鋪?zhàn)饨穑鄢曳綉?yīng)得的管理費(fèi)用后）支付給甲方，并提供租金明細(xì)清單。如存在租戶拖欠租金的情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行催收。（四）其他事項(xiàng)雙方應(yīng)在交接過程中，對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。如有需要，可聘請(qǐng)專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。五、費(fèi)用結(jié)算（一）管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照原協(xié)議的約定，向乙方支付截至本協(xié)議生效之日的管理費(fèi)用。具體金額為[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（二）其他費(fèi)用如在原委托管理期間，乙方為商鋪的運(yùn)營(yíng)墊付了其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)自行接管商鋪，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在原委托管理期間存在違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代