專業(yè)監(jiān)理公司合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方監(jiān)理公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方監(jiān)理資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的建設(shè)，需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供本工程的監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.本合同：指甲方與乙方就本工程監(jiān)理服務(wù)所簽訂的本合同協(xié)議及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的[工程項(xiàng)目名稱]，具體范圍包括但不限于[詳細(xì)描述工程范圍，如工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等]。3.監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照本合同的約定，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。4.監(jiān)理期限：指乙方開(kāi)始履行監(jiān)理服務(wù)至完成全部監(jiān)理服務(wù)工作的期間，具體起始日期和結(jié)束日期以本合同約定為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方編寫開(kāi)工報(bào)告，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證。2.審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見(jiàn)。3.參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，協(xié)助甲方理解設(shè)計(jì)意圖，解決圖紙中存在的問(wèn)題。4.審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、特殊工種作業(yè)人員資格等，并提出審查意見(jiàn)。5.檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系和規(guī)章制度，督促施工單位建立健全各項(xiàng)管理制度。6.審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見(jiàn)，并監(jiān)督其執(zhí)行。7.協(xié)助甲方組織召開(kāi)第一次工地會(huì)議，介紹各方人員及分工，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對(duì)施工單位的施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，組織單位工程的預(yù)驗(yàn)收，并參加建設(shè)單位組織的單位工程竣工驗(yàn)收。對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位采取有效的整改措施。2.進(jìn)度控制審核施工單位的月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析進(jìn)度偏差原因，并提出改進(jìn)措施。協(xié)調(diào)各施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，解決施工過(guò)程中的進(jìn)度矛盾。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，當(dāng)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后時(shí)，及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知，要求施工單位采取措施加快進(jìn)度。3.投資控制審核施工單位的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，簽署工程款支付證書。對(duì)工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核和控制，嚴(yán)格控制工程投資。協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。4.安全管理審查施工單位的安全管理體系和安全規(guī)章制度，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，監(jiān)督施工單位按專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。參與安全事故的調(diào)查處理，督促施工單位采取措施防止事故再次發(fā)生。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂與本工程有關(guān)的各類合同，審查合同條款，提出修改意見(jiàn)。監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，處理合同糾紛。對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行管理，按照合同約定進(jìn)行處理。6.信息管理建立工程監(jiān)理信息管理制度，收集、整理、保管工程監(jiān)理資料。定期向甲方報(bào)送工程監(jiān)理月報(bào)、周報(bào)等信息，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況。對(duì)工程監(jiān)理資料進(jìn)行歸檔，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出整改意見(jiàn)。2.協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與工程質(zhì)量評(píng)定，提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.督促施工單位整理和歸檔工程竣工資料，審查竣工資料的完整性和準(zhǔn)確性。4.協(xié)助甲方辦理工程竣工備案手續(xù)。（四）保修階段1.定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，檢查工程質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問(wèn)題。2.督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.處理工程質(zhì)量投訴，協(xié)調(diào)解決保修過(guò)程中的糾紛。三、監(jiān)理期限本工程監(jiān)理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因工程實(shí)際情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.工程施工過(guò)程中，甲方按照工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用。每月[具體日期]前，乙方根據(jù)上月完成的監(jiān)理工作量向甲方報(bào)送監(jiān)理費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。對(duì)工程的重大事項(xiàng)有決策權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供與本工程有關(guān)的文件、資料和圖紙，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備和生活條件。協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的支持和配合。按照合同約定及時(shí)辦理工程變更、索賠等事項(xiàng)的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本合同的約定，獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作，不受甲方和其他單位的非法干涉。有權(quán)要求甲方提供與本工程有關(guān)的文件、資料和圖紙，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。有權(quán)對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)要求施工單位整改。有權(quán)對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理。2.義務(wù)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作。建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行監(jiān)理工作。定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理工作情況，及時(shí)反饋工程進(jìn)展中的問(wèn)題和處理結(jié)果。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露與本工程有關(guān)的信息。對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方和施工單位提出整改意見(jiàn)，并跟蹤監(jiān)督整改情況。按照規(guī)定整理和歸檔監(jiān)理資料，在監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)移交給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付監(jiān)理費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照本合同的約定提供與本工程有關(guān)的文件、資料和圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、投資超支等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同的約定選派監(jiān)理人員或監(jiān)理人員不稱職，經(jīng)甲方要求更換后仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。