公路試驗室租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有公路試驗室的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方因自身業(yè)務(wù)需要，希望租賃該公路試驗室，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公路試驗室租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1試驗室基本情況甲方將位于[具體地址]的公路試驗室（以下簡稱“試驗室”）租賃給乙方使用。該試驗室建筑面積為[X]平方米，具體包括試驗操作間、樣品存放室、資料室等功能區(qū)域，詳細布局見本合同附件一《試驗室平面圖》。1.2設(shè)施設(shè)備情況試驗室配備了以下主要設(shè)施設(shè)備（詳見本合同附件二《設(shè)施設(shè)備清單》）：1.試驗檢測設(shè)備：如萬能材料試驗機、壓力試驗機、電子天平、烘箱等，用于公路工程相關(guān)材料的物理性能、力學性能等檢測。2.辦公設(shè)備：包括辦公桌、辦公椅、電腦、打印機、復(fù)印機等，滿足日常辦公需求。3.其他輔助設(shè)施：如空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)備等，確保試驗室的正常運行和安全。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。2.對試驗室的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用試驗室。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)1.在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常運行狀態(tài)。2.負責對試驗室的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.協(xié)助乙方辦理與試驗室使用相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。4.不得干擾乙方的正常使用，但在必要的情況下進行檢查和維修時，應(yīng)提前[X]小時通知乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照本合同約定的用途和方式使用試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，享有對試驗室的獨家使用權(quán)，甲方不得將試驗室另行出租給第三方。3.要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保試驗室的正常使用。4.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準使用試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得將試驗室用于違法違規(guī)活動。3.妥善保管和使用試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自對其進行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.承擔在使用試驗室過程中產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。5.遵守甲方制定的試驗室管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。6.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方應(yīng)負責對試驗室的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其正常運行。對于出現(xiàn)的故障和問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方維修責任乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責自行維修或承擔維修費用。5.3保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明書和相關(guān)要求，對其進行日常保養(yǎng)和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用壽命。第六條保險6.1甲方保險責任甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，為試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于其實際價值。保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險責任乙方應(yīng)自行購買在使用試驗室過程中可能涉及的第三者責任險等相關(guān)保險，以保障自身和第三方的合法權(quán)益。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.如甲方未能按照本合同約定的時間將試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用試驗室的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。3.如甲方擅自將試驗室另行出租給第三方，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途和方式使用試驗室，或擅自對試驗室進行改造、拆除或損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，未能將試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第八條合同的解除和終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]個工作日內(nèi)將試驗室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露