委托親人簽售房合同范本合同雙方身份委托方（甲方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托方（乙方）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]與甲方關系：[具體親屬關系]鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂售房相關合同，特委托乙方作為其合法代理人，代表甲方辦理售房的相關事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議。標的物具體描述房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體到門牌號、樓層等信息。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權證書登記為準）。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權狀況：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。房屋不存在抵押、查封等權利受限情況（如有特殊情況需詳細說明）。附屬設施及物品1.該房屋附屬的裝修、裝飾及配套設施設備等一并出售給購房方，具體包括但不限于[詳細列舉附屬設施及物品名稱，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.上述附屬設施及物品的狀況良好，能夠正常使用（如有損壞需說明情況）。委托事項及權限委托事項1.乙方代表甲方與購房方進行售房事宜的洽談，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等條款的協(xié)商。2.乙方代表甲方簽訂與該房屋出售相關的合同，包括但不限于《房屋買賣合同》《居間合同》等。3.乙方代表甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、繳納稅費、領取新的產(chǎn)權證書等。4.乙方代表甲方收取購房款，并按照甲方的指示進行處理。5.乙方代表甲方處理與該房屋出售相關的其他事宜，如協(xié)助購房方辦理銀行貸款手續(xù)等。委托權限乙方在辦理上述委托事項時，有權以甲方的名義獨立作出決策，并簽署相關文件。甲方對乙方在委托權限內(nèi)所作出的一切行為予以認可，并承擔相應的法律后果。雙方權利義務甲方權利義務權利1.有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方提供相關的報告和資料。2.有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權要求乙方改正。3.在委托事項完成后，有權收回該房屋的相關產(chǎn)權證書及其他資料。4.有權按照本協(xié)議的約定獲得售房所得款項。義務1.向乙方提供辦理委托事項所需的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、身份證復印件、授權委托書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報酬（如有）。3.積極配合乙方辦理委托事項，如需要甲方親自到場辦理的事項，甲方應按時到場。4.承擔因該房屋出售而產(chǎn)生的相關稅費和費用（按照法律法規(guī)及合同約定應由甲方承擔的部分）。乙方權利義務權利1.有權按照本協(xié)議的約定獲得委托報酬（如有）。2.在辦理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.對于因辦理委托事項而產(chǎn)生的合理費用，有權要求甲方予以報銷。義務1.嚴格按照本協(xié)議的約定和甲方的指示辦理委托事項，不得擅自超越委托權限。2.認真履行職責，盡到合理的注意義務，維護甲方的合法權益。3.及時向甲方報告委托事項的進展情況，并按照甲方的要求提供相關的報告和資料。4.對在辦理委托事項過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。5.妥善保管甲方提供的相關資料和文件，不得遺失或損壞。委托報酬及費用委托報酬雙方約定，乙方為甲方辦理委托事項的報酬為[具體金額或計算方式]。該報酬在[具體支付時間，如房屋出售完成并收到全部購房款后]由甲方支付給乙方。費用承擔1.乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，如交通費、通訊費等，由甲方承擔。乙方應提供相關的費用憑證，經(jīng)甲方審核后予以報銷。2.因該房屋出售而產(chǎn)生的相關稅費和費用，按照法律法規(guī)及合同約定應由甲方承擔的部分，由甲方負責繳納；應由購房方承擔的部分，由乙方協(xié)助購房方辦理繳納手續(xù)。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供辦理委托事項所需的相關資料，導致乙方無法正常辦理委托事項的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托報酬或報銷費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自解除本委托協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理委托事項，或超越委托權限，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方因故意或重大過失導致甲方的資料或文件遺失、損壞的，乙方應承擔賠償責任。爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效及其他協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成之