庫(kù)房帶水電出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處帶水電設(shè)施的庫(kù)房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫(kù)房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十二條、第七百一十三條、第七百二十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.庫(kù)房位置：甲方將位于[具體地址]的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”）出租給乙方使用。該庫(kù)房的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件中以附圖的形式標(biāo)注。2.庫(kù)房面積：該庫(kù)房的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為雙方確定租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.水電設(shè)施：甲方提供的水電設(shè)施包括但不限于[具體說(shuō)明水電設(shè)施的情況，如供電線路規(guī)格、電表型號(hào)、供水管道材質(zhì)、水表型號(hào)等]。水電設(shè)施應(yīng)能夠滿足乙方正常使用該庫(kù)房的需求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該庫(kù)房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追匠杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還庫(kù)房并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)該庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該庫(kù)房及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該庫(kù)房及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。按照本合同的約定提供水電供應(yīng)，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理?yè)p失。協(xié)助乙方辦理與該庫(kù)房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等。對(duì)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該庫(kù)房及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同的約定提供水電供應(yīng)和維修保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金和其他費(fèi)用。合理使用該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)該庫(kù)房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該庫(kù)房恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。第五條水電費(fèi)用及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)用：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)每月[具體日期]抄表，并將水電使用量和費(fèi)用明細(xì)告知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，將水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用：除水電費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與該庫(kù)房使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，或提供的庫(kù)房及其附屬設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定提供水電供應(yīng)，或因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷超過(guò)[X]小時(shí)，影響乙方正常使用該庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。2.如乙方擅自改變?cè)搸?kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)該庫(kù)房進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在該庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力、政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。3.違約解除：如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.終止情形：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。雙方如無(wú)續(xù)租意向，應(yīng)按照本合同的約定辦理交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法