墓地用地協(xié)議書模板模板甲方（土地提供方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（墓地使用方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方因需要使用該土地作為墓地用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）土地位置及范圍甲方提供的土地位于[詳細地理位置描述，如某省某市某區(qū)某街道某村某號]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準）。（二）土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體所有土地、國有土地等]，甲方保證對該土地擁有合法的使用權(quán)益，有權(quán)將其用于本協(xié)議約定的墓地用途。（三）土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[描述土地當前狀況，如荒地、耕地等]，地上附著物情況為[如有附著物，詳細描述其種類、數(shù)量等]。二、使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿后，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂協(xié)議。三、費用及支付方式（一）費用金額乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括土地使用費、地上附著物補償費等與本協(xié)議相關(guān)的一切費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在甲方完成土地交付手續(xù)且乙方進場施工前，乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在墓地建設(shè)完成并經(jīng)雙方驗收合格后[X]日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和要求使用土地。（3）在使用期限屆滿后，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地使用手續(xù)。（2）保證所提供的土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）不得干涉乙方在土地上進行的合法墓地建設(shè)和使用活動，但有權(quán)對乙方的建設(shè)行為是否符合本協(xié)議約定進行監(jiān)督。（4）協(xié)助乙方解決與土地使用相關(guān)的周邊關(guān)系問題，為乙方的建設(shè)和使用提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，享有對該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途在土地上建設(shè)和使用墓地。（2）對其在土地上建設(shè)的墓地及附屬設(shè)施享有所有權(quán)和管理權(quán)。（3）在使用期限內(nèi)，如因國家建設(shè)或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地被征收或占用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得將土地用于其他非墓地用途。（2）按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地使用費用。（3）在建設(shè)和使用墓地過程中，遵守國家和地方有關(guān)墓地建設(shè)和管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反公序良俗。（4）負責(zé)墓地的建設(shè)、維護和管理，確保墓地的建設(shè)質(zhì)量和安全。（5）在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理地上附著物。五、土地建設(shè)與管理（一）建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)墓地建設(shè)的標準和規(guī)范進行設(shè)計和施工，確保墓地建設(shè)符合環(huán)保、安全等要求。2.墓地建設(shè)方案應(yīng)提前報甲方和相關(guān)部門備案，經(jīng)批準后方可實施。（二）管理責(zé)任1.乙方負責(zé)墓地的日常管理和維護，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。2.如因乙方管理不善導(dǎo)致墓地出現(xiàn)安全事故或其他問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照已收取定金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括乙方的建設(shè)費用、經(jīng)濟損失等，并按照總費用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方的合法建設(shè)和使用活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照總費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或違反國家和地方有關(guān)墓地建設(shè)和管理的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用。3.如因乙方原因?qū)е履沟亟ㄔO(shè)質(zhì)量不符合標準或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保