房產(chǎn)員工轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方系[房產(chǎn)公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）的員工，擁有公司內(nèi)部特定房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，包括房屋的門(mén)牌號(hào)、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前房產(chǎn)的裝修情況為[毛坯/精裝等具體狀況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。（二）員工權(quán)益說(shuō)明1.甲方作為公司員工，享有的與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益包括但不限于：以員工內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的資格、優(yōu)先選房權(quán)、公司給予的購(gòu)房補(bǔ)貼等。具體優(yōu)惠內(nèi)容及相關(guān)政策依據(jù)公司[具體文件名稱(chēng)]執(zhí)行。2.該權(quán)益的有效期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，本次轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含甲方因員工身份享有的所有與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.中期款：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在乙方成功以甲方員工身份與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同并完成購(gòu)房手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其擁有合法有效的該房產(chǎn)員工權(quán)益，且該權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理與該權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向公司提交權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等。在乙方以甲方員工身份辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、出席相關(guān)會(huì)議等。不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息。保證在本協(xié)議簽訂后至乙方完成購(gòu)房手續(xù)期間，不擅自撤銷(xiāo)或變更其員工權(quán)益，不影響乙方正常行使該權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)員工權(quán)益，并以甲方員工身份與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格遵守公司關(guān)于員工購(gòu)房權(quán)益的相關(guān)規(guī)定和要求，不得利用該權(quán)益從事任何違法違規(guī)或損害公司利益的行為。在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，不得向任何第三方泄露甲方的員工身份信息及相關(guān)權(quán)益情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方隱瞞該房產(chǎn)員工權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使該權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)或在乙方辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中不提供必要協(xié)助和配合的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自撤銷(xiāo)或變更其員工權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方利用該房產(chǎn)員工權(quán)益從事違法違規(guī)或損害公司利益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙