學校公租房轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有學校公租房的相關權益，現經甲、乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其享有的學校公租房權益轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）公租房基本情況1.房屋位置：該公租房位于[具體地址]，房屋具體坐落為[詳細樓號、單元號、房號]。2.房屋面積：建筑面積約為[X]平方米（以相關產權證明或實際測量為準）。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，乙方應遵守學校關于公租房使用的相關規(guī)定。4.配套設施：房屋內包含以下配套設施：[詳細列舉配套設施，如家具、電器等的品牌、型號、數量等]。（二）公租房權益情況1.甲方基于與[學校名稱]簽訂的公租房租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），合法取得該公租房的租賃使用權，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.甲方保證對該公租房的租賃使用權享有合法的轉讓權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格甲、乙雙方一致同意，該公租房租賃使用權的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應雙倍返還定金。2.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成公租房租賃主體變更手續(xù)后[X]日內，乙方應將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。在轉讓手續(xù)辦理完畢前，對該公租房仍享有基于原租賃合同的相關權利，但不得損害乙方的合法權益。2.義務保證所提供的關于公租房的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理公租房租賃主體變更手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方與學校進行溝通等，確保乙方能夠順利取得該公租房的合法租賃使用權。在本合同簽訂后，不得再將該公租房的租賃使用權轉讓給任何第三方，不得對該公租房進行任何損害乙方權益的行為。自本合同簽訂之日起，將該公租房的相關鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方，并將房屋內的配套設施完好無損地移交給乙方。結清在轉讓前該公租房所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該公租房的租賃使用權，并享有基于該租賃使用權所產生的相關權益。要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理公租房租賃主體變更手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守學校關于公租房使用的相關規(guī)定，合理使用該公租房，不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借他人。承擔自租賃主體變更手續(xù)辦理完畢后該公租房所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理公租房租賃主體變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，將該公租房的租賃使用權轉讓給第三方或對該公租房進行損害乙方權益的行為，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的公租房及配套設施存在質量問題或與本合同約定不符，甲方應負責修復或更換，給乙方造成損失的，應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反學校關于公租房使用的相關規(guī)定，導致學校收回該公租房的租賃使用權，乙方應自行承擔全部責任，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本合同中所填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通訊地址和聯系方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。2.任何一方按照上述通訊地址和聯系方式向對方發(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]日內視為送達。甲方（簽字/蓋章）：日