哈爾濱房屋中介合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：委托方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托方（乙方）名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[注冊號]聯系地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方有房屋相關事務需要委托乙方提供中介服務，乙方具備從事房屋中介服務的合法資質和專業(yè)能力，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）房屋出售/出租委托若甲方委托乙方出售/出租房屋，房屋具體情況如下：1.房屋坐落：位于哈爾濱市[區(qū)/縣][具體街道名稱][小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]。4.房屋產權狀況：甲方擁有該房屋的合法產權，產權證書編號為[產權證號]。5.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等]。乙方應按照甲方的要求，為甲方尋找合適的購房/租房客戶，負責發(fā)布房屋出售/出租信息，安排客戶看房，協(xié)助甲方與購房/租房客戶進行談判、協(xié)商，促成交易的達成。（二）房屋購買/承租委托若甲方委托乙方購買/承租房屋，甲方的具體需求如下：1.房屋位置：希望位于哈爾濱市[具體區(qū)域]。2.房屋面積：建筑面積在[X]平方米至[X]平方米之間。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]。4.價格范圍：購買價格不超過[X]元，或承租租金不超過每月[X]元。5.其他要求：[如房屋裝修情況、配套設施等]。乙方應根據甲方的需求，為甲方尋找符合要求的房屋，安排甲方看房，協(xié)助甲方與出售/出租方進行談判、協(xié)商，促成交易的達成。二、服務期限本合同的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內未能完成委托事項，經雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權隨時了解乙方為其提供服務的進展情況。在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。對乙方推薦的購房/租房客戶有最終的選擇權，決定是否與客戶進行交易。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括房屋產權狀況、質量情況、使用情況等。若因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照合同約定向乙方支付中介服務費用。在乙方促成交易后，積極配合乙方和交易對方辦理房屋交易的相關手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶、房屋交接等。不得在服務期限內或服務期限屆滿后一定期限內（具體期限雙方可另行約定），繞過乙方與乙方曾介紹過的購房/租房客戶自行進行交易，否則仍應按照合同約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取中介服務費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的中介服務。對甲方提供的信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極為甲方尋找合適的交易對象，及時向甲方反饋相關信息，安排看房等事宜。在促成交易過程中，協(xié)助甲方與交易對方進行公平、公正的談判，維護甲方的合法權益。協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關手續(xù)，提供必要的咨詢和指導。四、中介服務費用及支付方式（一）費用標準1.若乙方成功促成甲方房屋出售/出租交易，甲方應按照房屋交易成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。2.若乙方成功促成甲方房屋購買/承租交易，甲方應按照房屋交易成交價格（或首年租金總額）的[X]%向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.甲方應在與交易對方簽訂房屋買賣合同（或租賃合同）之日起[X]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[X]%。2.剩余的中介服務費用，應在房屋交易完成（如產權過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交接完成等）之日起[X]個工作日內支付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，繞過乙方與乙方曾介紹過的購房/租房客戶自行進行交易，甲方應按照本合同約定的中介服務費用標準向乙方支付費用，并承擔乙方因此遭受的其他損失。3.若因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導致交易無法達成或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定為甲方提供中介服務，或提供的服務不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方退還已收取的中介服務費用，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在促成交易過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，甲方有權解除合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）